Köln Westhoven - 1,5 Zimmer Apartment mit großer Küche und Balkon
ID: 6823#XG9IT/1176743
#Apartamento #Venta #Colonia #RenaniaDelNorteWestfalia #Alemania
Información de contacto :
Herrn Tobias Wieland
Tobias Wieland Immobilien e. K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Mobil: +49 163 8003355
Tobias Wieland Immobilien e. K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Mobil: +49 163 8003355
Apartamento Colonia Venta Alemania | IMG 1327
Apartamento Venta
€ 170 000 (≈ US$ 185 000)
DE-51149 Colonia, Westhoven
Renania del Norte-Westfalia, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 170 000 (≈
US$ 272,10
2,38 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufe
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufe
disponible según el acuerdo
1975
Habitaciones
habitación1½
Cuarto de baño / WC1
Áreas
Superficie52,60 m²
extras
Jardín
Balcón
Bodega
instalaciones
En la etapa:6
Ascensor / AscensorDescripción
Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Porz-Westhoven.Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe nebst Abstellraum und ein hell gefliestes, innen liegendes Wannenbad mit Dauerlüftung. Der große Wohn-/ Schlafraum verfügt über bodentiefe ISO-Fenster und in der Küche findet sich u.a. Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen. Telefon/DSL ist über Netcologne-Multikabel bzw. Telekom möglich.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 4 Jahren um 36 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Überblick.
Parkplatz Kaufpreis: 8000.0
posición
#Colonia
WOHNGEBIETPrima Wohnlage!
Alle gute Dinge sind hier vereint. Das bedeutet, die Ruhe eines Natur nahen Wohngebietes, in wenigen Fußminuten zur Straßenbahnlinie 7 mit der Sie die Kölner Innenstadt in 17 Minuten erreichen sowie wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A4.
"Wohnpark Westhoven", 300 m zum Rhein mit seinem hohen Freizeitwert und 700 m zum gewachsenen Ortszentrum von Porz-Ensen gelegen, welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Banken und SB-Märkten bietet.
guarniciones
6. Etage - 1,5 Zimmer - großes Wohnzimmer mit Bettecke - Küche - geräumiger Flur - Wannenbad - Abstellraum - Keller - Netcologne Multikabelanschluss - zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung - verbrauchsgerechte Abrechnung - ISO-Wärmeschutzverglasung - StellplatzAufzug - Parkhalle - Besucherparkplatz - Lotto Zeitschriften Kiosk - Friseur - Gaststätte - Parkanlage - Gemeinschaftsrasenflächen - Spielplätze - städtischer Kindergarten - Hausmeisterdienst
Certificado de Eficiencia Energética
Fecha de emisión: 2018-06-29
válido hasta: 29.06.2028
Typ: „wohn”
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Gas
construido: 1975
La demanda de energía: 134,60 kwh/(m²*a)
Clase: E
válido hasta: 29.06.2028
Typ: „wohn”
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Gas
construido: 1975
La demanda de energía: 134,60 kwh/(m²*a)
Clase: E
otro
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