RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 274804/1206883
#Residential #CommercialBuildings #ForSale #Berlin #CharlottenburgWilmersdorf #Germany
Living & Firm, business-house Berlin for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenburg
Berlin, Germany
Finances
€ 9 500 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room7
Areas
Living space170 sq.m
Property987 sq.m
Usable area879 sq.m
Description
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#Charlottenburg-Wilmersdorf
zentrale Lage
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