Wohnung 8 - Zwangsversteigerung,Apartment Vienna Auction / Foreclosure Austria

Finances

Foreclosures

Auction date March 7, 2025

estimated, market value € 100 000 (≈

AUD ▼

162 000)

Areas

Living space42,20 sq.m

Description

BLNr. 29, 41/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an für Wohnzwecke
genutzte Einheit 8)
Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen
Betriebskosten netto € 189,90.
Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH
IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter
Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet
sind.
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des
Mietverhältnisses vom 01.11.2019 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 19.07.2024 Herr Kacamak
(Mieter) anwesend war.
Anzumerken ist, dass dem Sachverständigen ein Mietvertrag durch den Mieter
übermittelt wurde (siehe Seiten 9 bis 13 im Gutachten).
Diesbezüglich ist an zu führen, dass gemäß übermitteltem Mietvertrag Herr Alam
Khan Mieter ist. In der übermittelten Mietzinsliste zum 19.03.2024 ist Herr
Muhammet Ibrahim Kacamak als Mieter angeführt. Des Weiteren ist an zu führen,
dass der übermittelte Mietvertrag das Geschäftslokal 2/3 als auch die Wohnung Top
8 betrifft.
Gemäß Vereinbarung zum Mietvertrag wurde eine Kaution von gesamt (für das
Geschäftslokal 2/3 als auch die Wohnung Top 8) € 6.000,- hinterlegt.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024
gesamt € 646,97.

Vadium: 10.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 50.000,00 EUR

Position

#Hernals

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Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
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Wohnung 8 - Zwangsversteigerung

ApartmentForeclosuresestimated, market value € 100 000 (≈ Au$ 162 000) AT-1170 Vienna, Hernals, Weißgasse 2Vienna, Austria

Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 100 000 (≈ Au$ 162 000)
AT-1170 Vienna, Hernals, Weißgasse 2
Vienna, Austria