Grosses Grundstück Junkersdorf - nur 600 qm zum Bodenrichtwert, gratis 380 qm,building ground Köln for sale Germany

Finances

Price

€ 1 050 000 (≈

AUD ▼

1 705 000)

Commission

3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.

Free, Available from

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Areas

Property980 sq.m

Description

Vogelsanger Weg 24, Köln Junkersdorf

Liebe Kunden/-innen, wir haben hier ein Grundstück von ca. 980 qm, wobei wir 600 qm zu Bodenrichtwert berechnen, gratis somit 380 qm und das alte Haus und die Garage.

Bodenrichtwert von 1760 Euro - Stand 2024

Das Baufenster ist grösser als das jetzige Haus. Man sollte bei einer Erweiterung (siehe Skizze eines zukünftigen Hauses und der Schnitt eines zukünftigen Hauses) einen Architekten und das Bauamt hinzuziehen.

Siehe viele weitere Photos und Informationen (alte Grundrisse, Skizze einer Erweiterung eines anderen Hauses aus der Bauakte etc.) und auch eine 360 Grad Tour auf unserer Homepage --> oben Link: Immobilien --> Haus zum Kauf

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Position

#Köln

Vogelsanger Weg 24 in Köln-Junkersdorf, sehr zentral mit sehr guter Infrastruktur aussen herum (Ärzte, Geschäfte, Stadion, Feldhockey Rot-Weiss, ASV Sportanlage, Stadion 1. FC etc.)

Entfernungen:
1. Kindergärten
U.a. Evangl. Kindertagesstätte in 350 m,
Kathl. Kindergarten in 650 m und weitere
2. Grundschule
U.a. Ildefons-Herwegen-Schule in 500 m,
Gemeinschaftsgrundschule Alfons-Nowak-Straße in 800 m und weitere
3. Gymnasium
U.a. Gymnasium Müngersdorf in 2,2 km,
Städt. Gymnasium Zusestraße in 2,8 km und weitere

Fittings

Zugewachsenes sehr grosses und langes Grundstück mit altem Haus und Garage.

energy Performance Certificate

Valid until: 2034-09-18
Typ: „wohn”
Primary energy: Oil
Energy demand: 358,23 kwh/(m²*a)
Class: H

Other

Hinweis:
Das Haus muss selbst geräumt werden. Es liegt keine gültige Wohnflächenberechnung vor. Sie können gerne einen Architekten, Bauingenieur etc. hinzuziehen und wir besichtigen das Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Andreas Großmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

Grosses Grundstück Junkersdorf - nur 600 qm zum Bodenrichtwert, gratis 380 qm

building ground for sale € 1 050 000 (≈ Au$ 1 705 000) DE-50858 Köln, WeidenNordrhein-Westfalen (NRW), Germany

building ground for sale
€ 1 050 000 (≈ Au$ 1 705 000)
DE-50858 Köln, Weiden
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany