(12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
ID: 272543/1195556
#MultiFamilyHomes #ForSale #Stuttgart #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #Germany
Multi family Stuttgart for sale Germany
Multi family for sale
€ 2 400 000 (≈ Au$ 3 888 000)
DE-70439 Stuttgart, Zuffenhausen-Elbelen
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 2 400 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1937
Rooms
Room21
Areas
Living space437 sq.m
Property533 sq.m
Usable area173 sq.m
Description
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 € pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 €
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte Renovierung wurde 2019 umfangreich durchgeführt
- alle Etagen, jeweils als eigene abgeschlossenre Einheit nutzbar
- und, und, und ...
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Position
#RegierungsbezirkStuttgart
zentral gelegen, 10 Minuten fußläufig vom Porschemuseumenergy Performance Certificate
Energy pass: BEDARF
Primary energy: Gas
Built: 1937
Energy demand: 95,00 kwh/(m²*a)
Class: C
Primary energy: Gas
Built: 1937
Energy demand: 95,00 kwh/(m²*a)
Class: C
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