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Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 920790/1195076

Two-family house
Foreclosures
estimated, market value € 118 000 (≈ Au$  191 000) 
DE-72160 Horb am Neckar, Horber Gäßle 3
Baden-Württemberg, Germany

1
Two-family house Horb am Neckar Auction / Foreclosure Germany | 12
Two-family house Horb am Neckar Auction / Foreclosure Germany | 23
Two-family house Horb am Neckar Auction / Foreclosure Germany | 3QR-CODE Zweifamilienhaus ...
Two-family house Horb am Neckar Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Zweifamilienhaus ...
Finances
Auction date December 20, 2024
estimated, market value € 118 000 (≈ 
191 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Areas
Property330 sq.m
Extras
Cellaryes,Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.12.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum 0.16, Sitzungssaal, Amtsgericht Freudenstadt, Stuttgarter Straße 15, 72250 Freudenstadt, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 118.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 20 K 2/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren 1984, 1987 und 1996 modernisiert (Umbau u. Aufstockung, Garagenneubau, Terrassenüberdachung). Die Wohnflächen belaufen sich auf ca. 106,87 m² in der Wohnung Nr. 1 und ca. 98,14 m² in der Wohnung Nr. 2. Die Grundrisse sind den örtlichen Gegebenheiten angepasst. Die Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse sind befriedigend. Das Objekt weist einen äußerst schlechten Allgemeinzustand auf.

Die Garagen, Baujahr 1987 bzw. 1996 beinhalten 2 Pkw-Einstellplätze mit überdachtem Freisitz. Auch hier besteht ein schlechter, renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau bzw. noch nicht fertiggestellt. Die Terrassenüberdachung ist marode u. tlw. zusammengebrochen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Position
#KreisRottweil #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Horb a. N. (ca. 25.000 Einwohner), im Stadtteil Nordstetten.

Das trapezförmige Grundstück liegt an der Straße „Horber Gäßle“, ein voll ausgebauter Ortsweg ohne Durchgangsverkehr, ein Gehweg ist nicht vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Objekten. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Im Stadtteil Nordstetten ist eine Geschäftsstelle der Stadtverwaltung, Bankfilialen, Kindergärten, Metzgerei, Bäckerei, Friseur und die Grundschule vorhanden. Des Weiteren sind genügend Gaststätten, ein Allgemeinarzt, verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe am Ort. Alle weiterführenden Schulen und öffentlichen Einrichtungen haben sich in der Kernstadt angesiedelt.
Other
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.920790

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 20 K 2/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!