ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 7,1 % RENDITE
ID: 272413/1194811
#DetachedHouse #ForSale #Ostenfeld #SchleswigHolstein #KreisNordfriesland #KreisRendsburgEckernförde #Germany
Detached house Ostenfeld for sale Germany
Detached house for sale
€ 320 000 (≈ Au$ 518 000)
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Germany
Finances
€ 320 000 (≈
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1956
Rooms
Room8
Areas
Living space152 sq.m
Property732 sq.m
Extras
Garden
Terrace
Cellar
Facilities
Built-in kitchenDescription
Dieses besondere Angebot in Ostenfeld bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Haus eins, in dem die derzeitigen Besitzer für 1.000 EUR monatlich wohnen bleiben möchten, bietet 4 Zimmer, eine moderne Küche, einen Kamin, einen Hot-Tub und eine Sauna. Zusätzlich gibt es einen vermieteten 59 m² großen Bungalow mit 10.800 EUR Jahresnettokaltmiete. So ergibt sich eine attraktive Rendite von 7,12 % und ein Mietmultiplikator von 14,04. Sichern Sie sich diese Chance auf eine Kombination aus Wohnen und stabilen Mieteinnahmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neues Dach und Neue Einbalsdämmung
- moderne offene Küche
- Hot-Tub Badefass im Garten
- Sauna
- Gewächshäuschen
- überdachte Winterterasse
- Schuppen
- Kamin
- Glasfaseranschluss
- trockener Keller
- und, und, und ...
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Position
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburgenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Oil
Built: 1956
Energy demand: 175,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Primary energy: Oil
Built: 1956
Energy demand: 175,00 kwh/(m²*a)
Class: F
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