VIELSEITIGES ANLAGEOBJEKT, NATURNAHE LAGE
ID: 271983/1192141
#MultiFamilyHomes #ForSale #Elzach #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisEmmendingen #Germany
Multi family Elzach for sale Germany
Multi family for sale
€ 599 000 (≈ Au$ 970 000)
DE-79215 Elzach
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 599 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room11
Areas
Living space300 sq.m
Property1.412 sq.m
Usable area150 sq.m
Description
Ideal für Kapitalanleger oder große Familien. Das Mehrfamilienhaus in Elzach-Prechtal bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Wohnfläche von aktuell 300 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sanierungen in den Jahren 2002 und 2010 sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Zwei Wohnungen (1 x 65 m² + 40 m² Terrasse/ 1 x 76 m²) sind vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 Euro garantiert. 1 Wohnung wird selbst genutzt, zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit jeweils 75 m² auszubauen. Das alleinstehende Haus bietet Parkmöglichkeiten mit 8 Außenstellplätzen, einer Garage und einer Doppelgarage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierung 2002, 2010
- 2 Wohnungen vermietet, JNKM 12.000 Euro
- 1 Wohnung wird frei beim Verkauf (ca. 150 m²)
- Ausbau von weiteren zwei Wohnungen möglich (jeweils 75 m²)
- alleinstehendes Haus mit Grünfläche
- Fahrradweg und Wanderwege
- 8 Außenstellplätze
- 1 Garage, 1 Doppelgarage zzgl. VHB 36.000 EUR
- 50 von 55 Fenster sind erneuert worden
- eigene Wasserquelle
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#LandkreisEmmendingen #Freiburg
ruhig gelegen
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