1/2 Anteil an Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 932693/1188932
#TwoFamilyHouses #Foreclosures #Westhofen #RheinlandPfalz #RheinhessenPfalz #KreisAlzeyWorms #Germany
Two-family house Westhofen Auction / Foreclosure Germany | 2
Two-family house
Foreclosures
estimated, market value € 293 000 (≈ Au$ 475 000)
DE-67593 Westhofen, Wormser Str. 74
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date November 29, 2024
475 000)
estimated, market value € 293 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1955
Areas
Living space144,60 sq.m
Property889 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Miteigentumsanteil an sämtl. Räumen an den Wohnungen vom Keller bis zum Spitzboden sowie der Abstellhalle Nr. 1, es besteht das Sondernutzungsrecht an einer unbebauten Hof- und Grundstücksfläche (rot umrandet).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 318, Sitzungssaal, im Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 293.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 15 K 25/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Miteigentumsanteil an sämtl. Räumen an den Wohnungen vom Keller bis zum Spitzboden sowie der Abstellhalle Nr. 1, es besteht das Sondernutzungsrecht an einer unbebauten Hof- und Grundstücksfläche (rot umrandet).
Die bauliche Substanz ist gut, genügt jedoch nicht aktuellen energetischen Anforderungen. Es besteht außerdem Modernisierungsbedarf wegen nicht mehr zeitgemäßer Ausstattung. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis sehr gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 144,60 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizraum,
Erdgeschoss, ca. 51 ,21 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur,
Obergeschoss, 93,39 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Balkon.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus (BJ. 1955) mit Anbau und einem Einfamilienhaus mit Garage bebaut. Der bauliche Zustand ist gut. Das Gebäude ist im Wesentlichen gut instandgehalten.
Modernisierungen:
2000 Bad/WC OG komplett, Zimmertüren, Bodenbeläge, Dachdeckung, 2009 Wohnung EG komplett einschl. Bad/WC.
Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garage in fremdem Sondereigentum. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt; es besteht Sondereigentum an einem Ein- und einem Zweifamilienhaus.
Position
#KreisAlzey-Worms #Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Westhofen.Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 FM. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Umgebung: Metzgerei, Lebensmittelmärkte ca. 5-10 FM, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 5 FM. Kitas, Grundschule und Realschule plus sind vor Ort.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/12-anteil-an-zweifamilienhaus.932693
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 15 K 25/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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