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zwei Wohnhäuser (Zwangsversteigerung) 

ID: 898000/1188212

Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 509 000 (≈ Au$  825 000) 
DE-89604 Allmendingen, Lange Str. 48
Baden-Württemberg, Germany

1
Multi family Allmendingen Auction / Foreclosure Germany | 12
Multi family Allmendingen Auction / Foreclosure Germany | 24
Multi family Allmendingen Auction / Foreclosure Germany | 43
Multi family Allmendingen Auction / Foreclosure Germany | 3QR-CODE zwei Wohnhäuser ...
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Finances
Auction date November 28, 2024
estimated, market value € 509 000 (≈ 
825 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Property761 sq.m
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Wohnhäuser sowie den Teil eines Schuppens.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.11.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 509.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 3/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Wohnhäuser sowie den Teil eines Schuppens.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Altbau - Wohnhaus (Lange Straße 48)

- Zweigeschossig
- Baujahr um 1900, vermutlich Fachwerk, Sattel- oder Giebeldach
- Wohnfläche: ca. 157,25 m² (Wohnhaus und Schuppen)
- Nach dem äußeren Eindruck wird eine Modernisierung in Teilbereichen angenommen (Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden u. a.)
- Teil einer ehem. Scheune / Schuppens angebaut, aus gleichem Baujahr, eingeschossig
- Tlw. Feuchtigkeitsmängel und Fassadenschäden am Wohnhaus erkennbar. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Der bauliche Zustand ist, soweit erkennbar, befriedigend

Neubau - Wohnhaus (Eichbühl 1)

- eingeschossig, unterkellert, ausgebautes DG
- Baujahr ca. 2018
- Wohnfläche ca. 136,66 m²
- Dachform: Sattel- oder Giebeldach
- Fenster aus Kunststoff; Rollläden aus Kunststoff
- Es waren keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden erkennbar, jedoch zumindest im Außenbereich Fertigstellungsbedarf vorhanden

Außenanlagen: Wegebefestigung, Hofbefestigung, befestigte Stellplatzfläche, Terrasse, Gartenanlagen und Pflanzungen
Position
#Alb-Donau-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Allmendingen-Grötzingen (ca. 268 Einwohner) am Ortsrand.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 5 km entfernt, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage kann als einfach bis mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Es entstehen normale bis überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr. Das Eckgrundstück weist eine teils ebene, teils leicht hängige, teils Hanglage auf.
Other
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-wohnhaeuser.898000

Gläubiger: Deutsche Bank AG, Herr Heeg, Tel. 0711/125-4390

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 3/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!