3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 916933/1187935
#Apartments #Foreclosures #Rastatt #BadenWürttemberg #Karlsruhe #KreisRastatt #Germany
Apartment Rastatt Auction / Foreclosure Germany | 1
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 302 000 (≈ Au$ 489 000)
DE-76437 Rastatt, Friedrichring 45
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date November 27, 2024
489 000)
estimated, market value € 302 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1982
Areas
Living space128 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 4 im 2. OG nebst Kellerraum in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus, Hausnr. 45.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 006, Sitzungssaal Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 302.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 4/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 4 im 2. OG nebst Kellerraum in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus, Hausnr. 45.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 127,66 m² teilen sich auf in drei Zimmer mit Bad/WC, Gäste-WC, Diele und zwei Balkone. Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung mit separatem Gäste-WC und zwei kleineren Balkonen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die Belichtungsverhältnisse sind befriedigend. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Ursprünglich handelte es sich um eine Vierzimmerwohnung. Eine Wand wurde allerdings entfernt. Diese Wand könnte jederzeit wieder eingezogen werden und man hätte dann eine Vierzimmerwohnung.
Das Wohnungseigentum befindet sich in bauzeitgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, es wurden seit der Errichtung offensichtlich keine Maßnahmen durchgeführt. Es ist folgender Renovierungsstau vorhanden: Maler- und Tapezierarbeiten erforderlich, Sanitärräume sind modernisierungsbedürftig.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leerstehend.
Gebäudebeschreibung:
Die zwei- bis viergeschossige, unterkellerte Wohnanlage wurde ca. 1982 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet, vorhanden sind 52 Wohnungen. Auf dem Anwesen gibt es eine Tiefgarage mit 56 Tiefgaragenstellplätzen, welche jeweils ein separates Teileigentum bilden. Die Anschriften lauten: Friedrichring 45, 45/1, 45/2. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ordentlichem, bauzeitgemäßem Zustand. Besondere Schäden und Mängel wurden nicht festgestellt
Position
#KreisRastatt #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rastatt (ca. 48.000 Einwohner) im westlichen Stadtgebiet von Rastatt, unmittelbar an der Murg in mittlerer Wohnlage.Die Umgebung besteht aus 3- bis 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshäusern, geschlossene Bauweise. Die für eine große Kreisstadt dieser Größenordnung üblichen öffentlichen und privaten Einrichtungen sind am Ort. Die Stadtmitte von Rastatt ist ca. 900 m entfernt, eine Bushaltestelle ca. 200 m. Beim Friedrichsring handelt es sich um eine öffentliche, zweispurige Straße mit etwas erhöhtem Verkehrsaufkommen, wodurch mit entsprechenden Immissionen zu rechnen ist. Im öffentlichen Straßenraum ist die Parkplatzsituation schwierig.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.916933
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 4/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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