Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 906705/1186276
#TwoFamilyHouses #Foreclosures #Oberderdingen #BadenWürttemberg #Karlsruhe #LandkreisKarlsruhe #Germany
Two-family house Oberderdingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Two-family house
Foreclosures
estimated, market value Price on request.
DE-75038 Oberderdingen, An d. Winterhälde 10
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
estimated, market value Price on request.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Auction date November 19, 2024
1966
Areas
Property695 sq.m
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus sowie Zubehör (Photovoltaikanlage).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.11.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 397.000,00 €
Verkehrswert Photovoltaikanlage: 8.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 43/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus sowie Zubehör (Photovoltaikanlage).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude mit angebauter Garage wurde ca. 1966 in Massivbauweise (mit augenscheinlichen Verbesserungen) errichtet. Es besteht aus KG (Vollunterkellerung), EG, OG und DG (Speicher). Wesentliche augenscheinlichen Schäden sind nicht erkennbar. Das Anwesen macht einen normal gepflegten Eindruck. Eine energetische Aufwertung ist augenscheinlich in Teilbereichen erfolgt (Fenster, Fassadenverkleidung an der Wetterseite, Photovoltaikanlage).
Garage: Einfachbau, Mauerwerk, Pultdach, Wellasbestzementeindeckung, Metalltor
Außenanlage: Zufahrt und Zugang = Betonpflaster, Gartenanlage = Ziergarten, Hühnerhaltung; Einfassung = Zaunanlage und Grenzmauern
Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: EG-Wohnung vermietet, OG-Wohnung augenscheinlich leerstehend, Garage: unbekannt.
Position
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberderdingen (ca. 11.772 Einwohner) im Ortsteil Flehingen (ca. 4.117 Einwohner) innerhalb des Ortsetters.Die Liegenschaft befindet sich westlich des Teilortszentrums von Flehingen in der Nähe der S-Bahn-Haltestelle. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern entlang der Straße. Die Straße „An der Winterhälde" ist eine öffentliche Straße mit Asphaltbelag und teilweise Gehwegen, Quellverkehr aus dem Wohngebiet. Das Anwesen ist ein regelmäßig zugeschnittenes Reihengrundstück, relativ eben. Es besteht eine gute örtliche Infrastruktur in Oberderdingen, Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Verkehrsanbindungen sind ausreichend vorhanden. Topografie: eben / leichtes Gefälle.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.906705
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 43/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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