#Rhein-Hunsrück-Kreis #Koblenz
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein (ca. 42.500 Einwohner), Stadtteil Oberwesel (ca. 2.800 Einwohner).
Das am Ortsrand von Oberwesel liegende Gesamtgrundstück hat eine Größe von 2.168 m² und weist eine fast regelmäßige Form auf. Der Zugang erfolgt direkt von der östlich des Grundstücks gelegenen Koblenzer Straße auf das Flurstück 1296/465 (Garagengrundstück), von dort wird das Hauptgrundstück Flurstück 1398/466 erschlossen. Die Koblenzer Straße ist im Bereich des Bewertungsobjekts eine wenig befahrende Ortsaus- und Durchgangsstraße, parallel zur weiter östlich (rheinwärts) gelagerten Bundesstraße B 9. Beiderseitige Gehwege und ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen, tlw. gewerblichen Nutzungen in überwiegend offener, 2- bis 3-geschossiger Bauweise; Einzelhausbebauung, Doppelhausbebauung. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhaltestelle) sin in Oberwesel vorhanden.