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Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 893642/1182314

Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 570 000 (≈ Au$  916 000) 
DE-89081 Ulm, Brühlstraße 32
Baden-Württemberg, Germany

1
Multi family Ulm Auction / Foreclosure Germany | 12
Multi family Ulm Auction / Foreclosure Germany | 25
Multi family Ulm Auction / Foreclosure Germany | 54
Multi family Ulm Auction / Foreclosure Germany | 43
Multi family Ulm Auction / Foreclosure Germany | 3QR-CODE Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
Multi family Ulm Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
Finances
Auction date November 4, 2024
estimated, market value € 570 000 (≈ 
916 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Property484 sq.m
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garagenanbau und Flachdachanbau mit separater Wohnung.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.11.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3 des Amtsgerichts in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 15.07.2024 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 570.000 € festgesetzt worden.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 9/24.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garagenanbau und Flachdachanbau mit separater Wohnung.

Das voll unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1935 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Satteldach und Bühne im Spitz. Im Laufe der Zeit erfolgten div. Renovierungen, ansonsten übliche Schönheitsreparaturen. Die Wohn- Nutzfläche vom Wohnhaus beträgt ca. 124 m².

Das Wohnhaus hat im Keller Feuchteflecken an Wänden + Decken. Der Schornstein hat starke Feuchteflecken im Dachspitz. Es gibt übliche altersentsprechende Abnutzungserscheinungen, alte Teppichböden, alte Tapeten (renovierungsbedürftig), altes Bad im UG.

Neuer Flachdachanbau:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen großen, nicht unterkellerten 1-geschossigen Wohnhausanbau mit Flachdach und ca. 1,30 m hoher massiver umlaufender Brüstung auf dem Flachdach. Baujahr ca. 2018 - 2020. Die Wohn- Nutzfläche vom Flachdachanbau beträgt ca. 82 m².

Garagenanbau: Baujahr ca. 1961, Massive Bauweise mit Flachdach mit Terrassenplatten und hoher Hecke.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt, aber noch voller Hausrat, Mobiliar und Gerümpel.
Position
#LandkreisNeu-Ulm #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Norden von Ulm-Jungingen in einem älteren Wohngebiet.

Das Gelände ist nach Augenschein eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus alten 1- bis 2-Familienwohnhäusern. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles was eine Großstadt bietet. In Jungingen gibt es nur eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten, überwiegend für den täglichen Bedarf.
Other
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.893642

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 9/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!