Leerstehende Doppelhaushälfte - Junkersdorf - zur Sanierung,Semi-detached house Köln for sale Germany | Leerstehende Doppelhaushälfte

Finances

Price

€ 1 725 000 (≈

USD ▼

1 877 000)

Commission

3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.

Free, Available from

Available according to agreement

Rooms

Room4

Areas

Living space110 sq.m

Property1.000 sq.m

Usable area20 sq.m

Description

Liebe Kunden/-innen, hier haben wir in zentraler Lage von Junkersdorf Vogelsanger Weg eine leerstehende Doppelhaushälfte aus den 30iger Jahren mit fast 1000 qm Grundstück zu verkaufen. Dieses muss saniert oder abgerissen und neu gebaut werden.

Verkauf erfolgt zum Bodenrichtwert ohne Aufschlag.

GRZ 0,4
Wir vermuten, dass das Haus nach hinten noch erheblich erweitert werden kann. Hier sollte eine Abklärung durch Ihren Architekten erfolgen.

WICHTIG:
Bei Interesse bitten wir um einen entsprechenden Kapitalnachweis, da wir nur liquide Kunden dieses Grundstück zeigen möchten (Wunsch des Kunden).

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Position

#Köln

Nach einem Kapitalnachweis erfahren Sie die genaue Lage in Junkersdorf, nähe Vogelsanger Weg.

Fittings

Aufteilung der Geschosse
EG (ca. 56 qm): 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken, Toilette)
Erstes OG (ca. 55 qm): 2 Zimmer , Küche, Flur, Toilette
Dachgeschoss (ca. 22 qm, Höhe ca. 2,18 m): 2 Zimmer, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken)
Keller

Zentralheizung Gas
Doppelhaushälfte muss selbst geräumt werden (ist noch mit Möbeln etc. voll gestellt)
Grosser, aber zugewachsener Garten
Eine Garage mit Stellplatz vor der Garage

Other

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es liegt keine gültige Wohnflächenberechnung vor.
Wir vermuten, dass hier noch viel mehr Wohnfläche auf dem grossen Grundstück erstellt werden kann (anhand der anderen Häuser in dieser Reihe). Sie können gerne einen Architekten hinzuziehen.

Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

Leerstehende Doppelhaushälfte - Junkersdorf - zur Sanierung

Semi-detached house for sale € 1 725 000 (≈ US$ 1 877 000) DE-50858 Köln, WeidenNordrhein-Westfalen (NRW), Germany

Semi-detached house for sale
€ 1 725 000 (≈ US$ 1 877 000)
DE-50858 Köln, Weiden
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany