Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 896045/1179654
#DetachedHouse #Foreclosures #Neustadt #RheinlandPfalz #Köln #LandkreisBadDürkheim #Germany
Detached house Neustadt Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 544 000 (≈ Au$ 874 000)
DE-67435 Neustadt, Raiffeisenstraße 10
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date October 24, 2024
874 000)
estimated, market value € 544 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1966
Groomed
Rooms
Room7
Areas
Living space200 sq.m
Property810 sq.m
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten inklusive Gartenhaus sowie eine Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.10.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 544.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 24/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten inklusive Gartenhaus sowie eine Garage.
Das 1- bis 2-geschossige, teilunterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet. Das DG ist nicht ausgebaut. Modernisierungen: ca. 2005 Austausch der Gasheizung ca. 2010 vollständige Modernisierung Badezimmer EG, ca. 2015 Erweiterung des Wohnzimmers um ca. 6 m² inkl. neuer Fenster.
Das Haus verfügt über eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit insgesamt 7 Zimmern, Küche, zwei Badezimmer, Gäste-WC sowie einen Flur je Etage. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, der Heiz- und Technikraum, eine Waschküche sowie einen Flur mit Zugang zum EG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m².
Die Garage mit einem Stellplatz (Bj. ca. 1966) grenzt unmittelbar westlich die Garage an, die über die Hofeinfahrt erschlossen wird. Im nördlichen Grundstücksbereich liegt der Grüngarten mit Anpflanzungen inkl. einem beheizten Gartenhaus mit Küche und Wasseranschluss (Bj. ca. 1970) sowie ein Geräteschuppen.
Insgesamt zeigt das Anwesen einen dem Baualter entsprechenden, guten Bau- und Unterhaltungszustand. Gravierende Schäden und/oder Mängel waren nicht ersichtlich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Position
#LandkreisBadDürkheim #Köln
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neustadt a. d. Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) im Stadtteil Königsbach (ca. 1.150 Einwohner) in zentraler Stadtteillage.Die Umgebungsbebauung besteht aus gemischten Nutzungen. Im Wesentlichen besteht sie aus 1- bis 2-geschossiger Wohnhausbebauung unterschiedlicher Baujahre. Im Osten grenzt eine große Weinkellerei an. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil. Der öffentliche Personennahverkehr im Stadtteil wird über Buslinien abgewickelt.
Die Raiffeisenstraße ist ein voll ausgebaute, innerörtliche Erschließungsstraße mit beidseitigen Gehwegen und kostenfreien Pkw-Stellplätzen. Insgesamt kann die Wohnlage als gut bis sehr gut eingestuft werden. Die Oberfläche des Wertermittlungsgrundstückes ist leicht hängig von Nord nach Süd. Höhenunterschiede werden durch die Geländeprofilierung und die baulichen Anlagen ausgeglichen.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.896045
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 24/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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