Ein- bis Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 903810/1179325
#DetachedHouse #Foreclosures #Walldürn #BadenWürttemberg #Karlsruhe #NeckarOdenwaldKreis #Germany
Detached house Walldürn Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 21 000 (≈ US$ 22 900)
DE-74731 Walldürn, Altheim
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date October 22, 2024
22 900)
estimated, market value € 21 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Living space114 sq.m
Property102 sq.m
Extras
Loft
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf Flurstück 48 sowie das unbebaute Grundstück Flurstück 47.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 001, im Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, (Gebäude- und Freifläche; 26m², unbebaut), Verkehrswert: 3.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 1- bzw. 2-Fam.wohnhaus, Verkehrswert: 18.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 29/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf Flurstück 48 sowie das unbebaute Grundstück Flurstück 47.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Es konnte nur der Keller von innen besichtigt werden.)
Flurstücke Nr. 48:
Das 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. im 19 Jhdt. errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen 1-geschossigen Anbau.
Die Belichtung und Besonnung sind der Bauweise und dem Alter entsprechend normal, eingeschränkt und dreiseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist einfach tlw. mit gefangenen Räumen. Das Objekt befindet sich allgemein in einem schlechten bis mäßigen Unterhaltungszustand. Es liegen Bauschäden bzw. Modernisierungs-/Instandhaltungsrückstau vor. Die Kellerdecke ist schadhaft, morsch mit Fraßspuren tierischer Schädlinge und ist tlw. provisorisch abgestützt.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² teilen sich auf in:
EG: Wohnen/Essen, Bad, Küche ca. 42,00 m² Wohnfläche
OG+DG: 3 Zimmer, Bad, Küche, WC ca. 72,00 m² Wohnfläche
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss tlw. vermietet. Die übrigen Räume waren leer stehend.
Flurstücke Nr. 47:
Das Flurstücke Nr. 47 hat eine Größe von 26 m².
Position
#Neckar-Odenwald-Kreis #Karlsruhe
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Walldürn (ca. 11.500 Einwohner).Bei dem Anwesen handelt es sich um zwei Reihengrundstücke mit einem unregelmäßigen bzw. dreieckigen Grundriss. Die Topographie der Grundstücke ist nach Südwesten hin tlw. stark ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher und gewerblicher Nutzung, in offener/tlw. geschlossener, zweigeschossiger Bauweise. Unmittelbar nördlich befindet sich die Basilika.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen sind am Ort vorhanden, die Bushaltestelle Basilika liegt ca. 0,2 km entfernt.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus-unbebautes-grundstueck.903810
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 29/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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