Wohn- und Geschäftshaus, Garage, anteiliger Hofraum (Zwangsversteigerung)
ID: 887461/1175525
#Residential #CommercialBuildings #Foreclosures #Metzingen #BadenWürttemberg #VerwaltungsgemeinschaftWangenImAllgäu #LandkreisReutlingen #Germany
Living & Firm, business-house Metzingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Living & Firm, business-house
Foreclosures
estimated, market value Price on request.
DE-72555 Metzingen, Wilhelmstraße 24
Baden-Württemberg, Germany
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Finances
estimated, market value Price on request.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Auction date October 8, 2024
Areas
Living space99 sq.m
Usable area204 sq.m
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 586), eine Garage (Flurstück 590/6) und ein 1/4 Anteil an dem Hofraum Flst. 590/4. Des Weiteren gibt es noch 6 PKW-Stellplätze im Freien.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.10.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, im Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Wohn- und Geschäftshaus, *) Angaben ohne Gewähr; Verkehrswert: 600.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Einzelgarage *) Angabe ohne Gewähr; Verkehrswert: 13.000,00 €
Lfd. Nr. 3, anteiliger Hofraum *) Angaben ohne Gewähr; Verkehrswert: 850,00 €
Zahlungskassenzeichens 2448557001485
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 20/16.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 586), eine Garage (Flurstück 590/6) und ein 1/4 Anteil an dem Hofraum Flst. 590/4. Des Weiteren gibt es noch 6 PKW-Stellplätze im Freien.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Lfd. Nr. 1, Wohn- und Geschäftshaus:
Das Baujahr des 2-geschossigen Gebäudes ist unbekannt, ein Umbau erfolgte ca. 1967, der DG-Ausbau ca. 1975 und die Modernisierung des Ladens ca. 2013. In dem Wohn- und Geschäftshaus gibt es einen Laden mit Lager und zwei Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und die Nutzfläche ca. 204 m².
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss, sowie im Flachdachanbau und wird durch eine kleine Rampe von der Wilhelmstraße aus erschlossen. Das Ladengeschäft öffnet sich durch eine große Schaufensterfläche und durch automatische Schiebetüren zur Straße. PKW - Stellplätze sind an der Wilhelmstraße und an der Hofstraße vorhanden. Die Anlieferung und ein Personaleingang sind vorhanden an der Nordseite. Lagerflächen für den Laden sind im EG und im UG.
Sowohl der Wohnungsteil, als auch der Ladenteil werden jeweils durch ein eigenes Treppenhaus erschlossen. Räumliche Verbindungen zwischen den beiden Nutzungen bestehen nicht mehr (wurden zugemauert). Die Fenster der Lagerflächen sind vergittert.
Der Hauseingang zu den Wohnungen im 1. OG und DG liegt an der Hofstraße. Im Untergeschoss werden hier durch diesen Hauseingang auch der Technikraum, wie auch der Wasch- und Trockenraum als auch die Abstellräume zu den Wohnungen erschlossen. Die folgenden Erläuterungen beschreiben den Bestand zum Stichtag.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Ladengeschäft leer stehend und die Wohnungen vermietet.
Lfd. Nr. 2, Einzelgarage
Lfd. Nr. 3, anteiliger Hofraum
Position
#LandkreisReutlingen #RegierungsbezirkTübingen
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Metzingen.Das nahezu ebene Grundstück hat eine nahezu rechteckige Form. Die unmittelbare angrenzende Umgebungsbebauung ist eine meist 2 - 4 geschossige Wohn- und Geschäftshausbebauung. Das Gebiet ist ein typisches Mischgebiet / Kerngebiet.
Es besteht eine gute Infrastruktur in näherer Umgebung mit Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schularten sind im Stadtgebiet Metzingen vorhanden.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus-garage-anteiliger-hofraum.887461
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 20/16.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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