Geschäftslokal 1/2 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1175188
#Shop #Foreclosures #Vienna #Neubau #Austria
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Versteigerungsdatum und -zeit: am 09.10.2024 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Josefstadt, 1080 Wien, Florianigasse 8, Saal A, Erdgeschoß
Versteigerungsort: Bezirksgericht Josefstadt, 1080 Wien, Florianigasse 8, Saal A, Erdgeschoß
Shop Vienna Auction / Foreclosure Austria
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Foreclosures
estimated, market value € 56 000 (≈ Au$ 90 000)
AT-1070 Vienna, Neubau, Neustiftgasse 45
Vienna, Austria
Finances
Auction date October 9, 2024
90 000)
estimated, market value € 56 000 (≈
Areas
Sales area73,33 sq.m
Description
Wohnungseigentum an Geschäftslokal in 1070 Wien, Neustiftgasse 45; Haus aus Bj 1937 mit Keller, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen; Lift (geht nicht ins Kellergeschoß); zentrale und gute Lage für Geschäftszwecke; erhöhte Lärmbeeinträchtigung durch Straßenlärm; durchschnittlicher Bauzustand62/722 Anteile, BLNR 33 verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftslokal 1/2, Kellerlager; Gesamtfläche 69 m²; eigener Zugang von der Neustiftgasse; 1 Raum im Erdgeschoß, Kellergeschoß: Vorraum und zwei Räume; keine interne Treppe; Gang-WC mit Waschraum; Sanierungszustand im August 2023, keine Kenntnis über derzeitigen Zustand; Istzustand und baubehördlicher Konsensplan stimmen nicht überein (s. S 21f. des Gutachtens);
Wohnungseigentumsvertrag vom 06.04.2094: siehe Gutachten; Zahlungsrückstand des Verpfl. bei Rücklagen; BK gesamt brutto 294,79 € (Stand 07/2023!)
unbefristeter Mietvertrag seit 05/2023 (s. Beilagen und Ergänzungsgutachten); Kaution 1.500,--;
auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!!
Vadium: 5.600,00 EUR
Geringstes Gebot: 28.000,00 EUR
Position
#Neubau
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