Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 847892/1148579
#DetachedHouse #Foreclosures #Keltern #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Enzkreis #Germany
Detached house Keltern Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 535 000 (≈ US$ 573 000)
DE-75210 Keltern, Kelterstraße 5
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date August 5, 2024
573 000)
estimated, market value € 535 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
Areas
Living space127 sq.m
Property534 sq.m
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.08.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 535.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 41/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das zweigeschossige Gebäude wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ca. 2008 maßgeblich umgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im UG/EG ist eine integrierte Doppelgarage vorhanden. Bezüglich „nicht unterkellert“ ist zu erwähnen, dass das UG/EG straßenseitig ebenerdig zu begehen ist. Durch die steile Hanglage des Grundstücks sind sowohl die beiden Giebelseiten als auch die straßenabgewandte Längsseite im UG/EG erdberührt.
Im UG/EG befinden sich der vorgenannte Hauszugangsbereich mit Garderobe, Treppenaufgang, Abstell-/Regalraum, Kellerräume, Waschküche und Heizraum. Auf dieser Geschossebene ist auch die Doppelgarage integriert. Das OG umfasst Diele und Flur, Wohnzimmer mit einem angegliederten, offenen Essplatz samt Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Des Weiteren ist ein Balkon vorhanden. Zeichnerisch ist der Balkon jedoch verglast dargestellt. Durch einen heruntergelassenen Rollladen war beim Ortstermin die Ausführung des Balkons nicht erkennbar. Die Flächenangabe im Grundriss lässt auf eine geschlossene Front schließen.
Das Gesamtbebauung befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem guten Bauunterhaltungszustand. Es sind noch Fertigstellungsarbeiten zu erbringen, straßenseitig erkennbar: fehlendes Garagentor + Teilbereiche der Fassade + Terrasse.
Angaben zur Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren nicht in Erfahrung zu bringen.
Position
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Keltern im Ortsteil Dietlingen nahe des Ortszentrums, nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt.Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde und deren Gemeindeteile. Das Gelände fällt zum Teil stark ab.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.847892
Gläubiger: Volksbank pur eG, Herr Weber, Tel.: 0721 9350-80872, GZ:30455800-wb/80872
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 41/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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