5% RENDITE - SOLIDE INVESTITION - AUSBAUOPTION
ID: 265094/1148161
#MultiFamilyHomes #ForSale #Fuldabrück #Hessen #RegierungsbezirkKassel #LandkreisKassel #Germany
Multi family Fuldabrück for sale Germany
Multi family for sale
€ 380 000 (≈ US$ 407 000)
DE-34277 Fuldabrück
Hessen, Germany
Finances
€ 380 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1900
Rooms
Room14
Areas
Living space250 sq.m
Property592 sq.m
Description
Das MFH in Fuldabrück-Dennhausen bietet eine Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 4 Einheiten. Die 1. Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 75 qm. Zusätzlich gibt es eine zweite Einheit mit 2 Zimmern und 47 qm sowie zwei weitere Einheiten mit jeweils 2 Zimmern und einer Fläche von jeweils 48 qm. Das Gebäude bietet zudem Potenzial für einen DG-Ausbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs im Jahr 2017 inklusive Wärmedämmung. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 19.680 Euro. Bei einem Ausbau des Dachgeschosses könnte die Soll-Jahreskaltmieteinnahme auf 36.480 Euro gesteigert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vielfältige Einnahmequellen
- Potenzial für Wertsteigerung
- Zzgl. 20.000€ für Stellplätze & Carport
- Stabile Mieterträge
- Attraktive Lage
- Flexibilität für Investoren
- Großteil Modernisiert
- Attraktive Wohnungsgrößen
- Effiziente Raumaufteilung
- Anschlüsse bereits gelegt für DG-Ausbau
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Position
#LandkreisKassel #RegierungsbezirkKassel
das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Fuldabrückenergy Performance Certificate
Primary energy: oil
Built: 1900
Energy demand: 241,00 kwh/(m²*a)
Class: G
Built: 1900
Energy demand: 241,00 kwh/(m²*a)
Class: G
data load ...
Ads