ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
ID: 264105/1144124
#MultiFamilyHomes #ForSale #Stuttgart #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #Germany
Multi family Stuttgart for sale Germany
Multi family for sale
€ 1 699 000 (≈ US$ 1 821 000)
DE-70199 Stuttgart, Südheim
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 1 699 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1904
Rooms
Room14
Areas
Living space300 sq.m
Property242 sq.m
Usable area60 sq.m
Description
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zzgl. 2 Garagenstellplätze á 25.000,- € (VP gesamt 1.749.000,- €]
- Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden
- Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich
- hervorragende Innenstadtlage
- Gebäude komplett unterkellert
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Position
#RegierungsbezirkStuttgart
belebte Innenstadtlageenergy Performance Certificate
Primary energy: gas
Built: 1904
Energy demand: 154,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Built: 1904
Energy demand: 154,00 kwh/(m²*a)
Class: F
data load ...
Ads