In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zzgl. 2 Garagenstellplätze á 25.000,- € (VP gesamt 1.749.000,- €] - Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden - Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich - hervorragende Innenstadtlage - Gebäude komplett unterkellert - und, und, und ...
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Position
#RegierungsbezirkStuttgart
belebte Innenstadtlage
energy Performance Certificate
Primary energy: gas Built: 1904 Energy demand: 154,00 kwh/(m²*a) Class: F
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