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Modular Haus QA120t hier auch wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage im Ortskern von Würr
ID: 389956#2232/1071153
Contact information:
Mr Peter Lichtherte Immobilien Service – Peter Lichtherte Balduinstrasse 56856 Zell Tel.: +496542963726
other agricultural real estate for sale Price on request. DE-56858 Würrich Rheinland-Pfalz, Germany
QR-CODE Tiny Haus Auriga auf großem ...
Finances
Price on request.
Commission-free for the buyer/tenant
immediately
2023
Rooms
Room6
Bedroom3
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space92,35 sq.m
Property774 sq.m
Description
Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QA120t (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 331.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten, Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850€; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 32.100 €; andere Nebenkosten ca. 23.300 €).
Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
Immo Paradise ec8b238f 89c49b23 389956#2232
Position
#KreisCochem-Zell #Koblenz
Das Grundstück liegt im ruhigen Dorf Würrich, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel). Zell is ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen Hahn ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils 10 Minuten entfernten Kirchberg oder Sohren, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Würrich fühlen sich Wanderer besonders wohl und die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.
Fittings
Funktionelle Aufteilung:
unten: 1 Wohnzimmer mit Vorrichtung für eine Kochnische 30,85 m² (diese kann auf Wunsch dazu geliefert werden mit Aufpreis) 1 Badezimmer 3,76 m² 1 technischer Raum 2,99 m² 1 Korridor 9,65 m² 1 Schlafzimmer 11,71 m² 1 Ankleidezimmer 2,69 m²
oben: 2 Schlafzimmer 10,71 m² + 11,71 m² 1 Badezimmer 3,76 m² 1 Korridor 4,54 m² 1 Terrasse 29,98 m
Badezimmer:
Wasser- und Abwasserinstallation: vorbereitet für die Installation von Geräten
Installationen:
Elektroinstallation: Installation mit Zubehör (Schalter, Steckdosen) ohne Beleuchtungskörper
Teletechnisch: Installation vorbereitet für Wi-Fi Unterstützung
Wasser- und Abwasserinstallation: vorbereitet für die Installation von Geräten
Installation der Belüftungsanlage: Schwerkraftbelüftung
energy Performance Certificate
Valid until: 2032-10-31 Typ: „wohn” Primary energy: Electric heating Class: B
Other
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung. Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
Peter Lichtherte +496542963726, +496542963726 Immobilien Service – Peter Lichtherte
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