ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
ID: 273900/1202832
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Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως Merzhausen Προς πώληση Γερμανία
Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως Προς πώληση
€ 485 000 (≈ Au$ 787 000)
DE-79249 Merzhausen
Βάδη-Βυρτεμβέργη, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 485 000 (≈
4,76 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1972
Δωμάτια
δωμάτιο7
περιοχές
Ζώντας χώρο163 τ.μ
ιδιοκτησία749 τ.μ
Περιγραφή
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
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θέση
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Φράιμπουργκ
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute InfrastrukturΠιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : VERBRAUCH
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1972
Η ζήτηση ενέργειας : 122,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1972
Η ζήτηση ενέργειας : 122,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
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