Ακίνητα στην περιοχή Aysén (Παταγονία), Χιλή,δάσος Río Ibáñez Προς πώληση Χιλή

Οικονομικών

τιμή

€ 1 780 000 (≈

AUD ▼

2 890 000) βάση για διαπραγμάτευση

Πληροφορίες Τιμή

Direktauftrag vom Eigentümer

Επιτροπή

Επιτροπή-free για τον αγοραστή / ενοικιαστή
Frei / www.immo-suedamerika.com

Διαθέσιμο από

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία

περιοχές

ιδιοκτησία178 εκτάριο

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα αυτοφυές δάσος του οποίου τα δέντρα είναι ηλικίας 400 έως 500 ετών. Τα Mañio, Coigue, Lenga, Canelo, τα οποία έχουν διάμετρο μεταξύ 80 εκατοστών και 1,5 μέτρων, είναι διεθνώς αναγνωρισμένα δέντρα με πολύτιμο ξύλο.

Η CONAF, ο κυβερνητικός οργανισμός της Χιλής που είναι υπεύθυνος για τον έλεγχο της αποψίλωσης των αυτοφυών δασών, ενέκρινε την υλοτομία 15,4 εκταρίων, 50 δέντρα ανά εκτάριο, δηλαδή 750 δέντρα συνολικά.
Αυτό σημαίνει δυνητικό εισόδημα περίπου 300.000 ευρώ από την εμπορία του ξύλου στη Χιλή.
Στο εξωτερικό, το ποσό αυτό είναι τρεις έως πέντε φορές υψηλότερο.

Η ανάπτυξη του τουρισμού στην περιοχή Aysen - Χιλιανή Παταγονία έχει τεράστιες δυνατότητες εσόδων.

Η περιοχή συνορεύει με τον ποταμό Engaño, ο οποίος εκβάλλει στη λίμνη Lago General Carrera.

θέση

#ProvinciadeGeneralCarrera

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Aysén, Comuna de Río Ibáñez, στην καρδιά της χιλιανής Παταγονίας. Η πλησιέστερη πόλη είναι η Bahía Murta (16 χλμ. μακριά), γνωστή για την εγγύτητά της στη γραφική Carretera Austral. Άλλα αξιοθέατα της περιοχής είναι το Puerto Tranquilo, μόλις 25 χλμ. μακριά, παγκοσμίως γνωστό για τους εντυπωσιακούς μαρμάρινους καθεδρικούς του ναούς.

Και οι δύο πόλεις είναι δημοφιλείς στους διεθνείς τουρίστες.
Σε αυτά τα χωριά υπάρχουν δημοτικά σχολεία.
Οι πλησιέστεροι γείτονες απέχουν 6 χιλιόμετρα από το ακίνητο.

απόσταση

Ψώνια15 km

Σχολείο15 km

Εξαρτήματα

Μέγεθος: 178 εκτάρια
Τύπος γης: Καταγεγραμμένη και καταγεγραμμένη έκταση, ψηφιακά καταχωρημένη στο κτηματολόγιο της Χιλής, αφορολόγητη.
Όρια: Η ιδιοκτησία συνορεύει με τον ποταμό Engaño, ο οποίος εκβάλλει στη Lago General Carrera, μια από τις μεγαλύτερες λίμνες της Νότιας Αμερικής.
Υψόμετρο: Στις προ-Άνδεις, με υψόμετρο έως 1.500 μέτρα, περίπου 50 χλμ. από τις Άνδεις.

Το έδαφος είναι ένα αυτόχθονο δάσος με δέντρα ηλικίας 400 έως 500 ετών, συμπεριλαμβανομένων των Mañio, Coigue, Lenga και Canelo. Τα είδη αυτά είναι διεθνώς αναγνωρισμένα για την ποιότητά τους, με διάμετρο δέντρων που κυμαίνεται από 80 cm έως 1,5 m.

Αξιοποίηση ξυλείας: Η άδεια CONAF επιτρέπει την υλοτομία 15,4 εκταρίων (750 δέντρα), η οποία θα μπορούσε να αποφέρει δυνητικό εισόδημα 300.000 ευρώ στη Χιλή. Οι εξαγωγές θα μπορούσαν να αυξήσουν τα έσοδα κατά τρεις έως πέντε φορές.
Τουρισμός: Η περιοχή έχει μεγάλες δυνατότητες ως τουριστικός προορισμός. Η παρθένα φύση, τα πλούσια σε ψάρια ποτάμια και η γειτνίαση με αξιοθέατα όπως οι μαρμάρινοι καθεδρικοί ναοί καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική βάση για τουριστικά έργα.

Δεν υπάρχουν φίδια ή επικίνδυνα ζώα, γεγονός που καθιστά την περιοχή ασφαλή και ελκυστική.
Η Παταγονία είναι γνωστή για τα εξαιρετικά καθαρά αποθέματα αέρα και νερού.
Εξαιρετικά χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού: μόνο 0,95 κάτοικοι ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο.
Ευχάριστα κοντά στη θάλασσα (80 χλμ.) και στις Άνδεις.

Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει διάφορες δυνατότητες:

Γεωργία: υλοτομία σκληρής ξυλείας με προσοδοφόρο εισόδημα.
Τουριστική ανάπτυξη: Ιδανικό για σχέδια καταλυμάτων, δραστηριότητες αναψυχής ή εμπειρίες στη φύση.
Ιδιωτικό καταφύγιο: Η απομονωμένη τοποθεσία το καθιστά ιδανικό μέρος για ένα αποκλειστικό καταφύγιο.
Η περιοχή Aysén είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης και προσφέρει μια ιδανική βάση για βιώσιμα, μελλοντικά προσανατολισμένα έργα.

άλλος

Αγοράζετε αυτό το ακίνητο - οικόπεδο χωρίς προμήθεια!
Διαμεσολαβούμε με επιτυχία ακίνητα στη Χιλή από το 2004.

Επεξεργαζόμαστε τα δεδομένα των ενδιαφερομένων μας σύμφωνα με τους κανονισμούς προστασίας δεδομένων της ομοσπονδιακής κυβέρνησης (νόμος περί προστασίας δεδομένων, DSG) και το EU-DSGVO σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 1 lit. b. DSGVO. GDPR προκειμένου να σας παρέχουμε τις υπηρεσίες μας.

Στον ιστότοπό μας www.efg-immo.com θα βρείτε την πολιτική απορρήτου της Swissanwalt.ch, καθώς και τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις με υπηρεσίες για αγοραστές και πωλητές, ενημερωτικό δελτίο, αποτύπωμα, δικαίωμα υπαναχώρησης, παρεπόμενα έξοδα αγοράς και κανονισμούς μετανάστευσης, καθώς και διεθνείς προσφορές ακινήτων.

άρνηση

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Ακίνητα στην περιοχή Aysén (Παταγονία), Χιλή

δάσος Προς πώληση € 1 780 000 (≈ Au$ 2 890 000) βάση για διαπραγμάτευση CL-6060000 Río IbáñezAysen del General Carlos Ibanez del Campo Region, Χιλή

δάσος Προς πώληση
€ 1 780 000 (≈ Au$ 2 890 000) βάση για διαπραγμάτευση
CL-6060000 Río Ibáñez
Aysen del General Carlos Ibanez del Campo Region, Χιλή