(12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
ID: 272543/1195556
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Πολυκατοικία Στουτγάρδη Προς πώληση Γερμανία
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 2 400 000 (≈ Au$ 3 888 000)
DE-70439 Στουτγάρδη, Zuffenhausen-Elbelen
Βάδη-Βυρτεμβέργη, Γερμανία
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Οικονομικών
€ 2 400 000 (≈
4,76 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1937
Δωμάτια
δωμάτιο21
περιοχές
Ζώντας χώρο437 τ.μ
ιδιοκτησία533 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή173 τ.μ
Περιγραφή
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 € pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 €
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte Renovierung wurde 2019 umfangreich durchgeführt
- alle Etagen, jeweils als eigene abgeschlossenre Einheit nutzbar
- und, und, und ...
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θέση
#RegierungsbezirkStuttgart
zentral gelegen, 10 Minuten fußläufig vom PorschemuseumΠιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : BEDARF
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Χτισμένο : 1937
Η ζήτηση ενέργειας : 95,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: C
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Χτισμένο : 1937
Η ζήτηση ενέργειας : 95,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: C
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