Ideal für Kapitalanleger - Miete mit 20-jährigem indexierten Mietvertrag !
ID: 474912#2027/1183590
#ΔιαμέρισμαΠάτωμα #ΠροςΠώληση #Δρέσδη #Sachsen #Γερμανία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Mr Ralf Strobl
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
διαμέρισμα πάτωμα Δρέσδη Προς πώληση Γερμανία
διαμέρισμα πάτωμα Προς πώληση
Τιμή κατόπιν αιτήματος.
DE-01309 Δρέσδη, Μπλάζεβιτς
Sachsen, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
Τιμή κατόπιν αιτήματος.
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
2019
Δωμάτια
δωμάτιο1
υπνοδωμάτιο1
Μπάνιο / Τουαλέτα1
περιοχές
Ζώντας χώρο44,10 τ.μ
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο:ναί
Ανελκυστήρας / ΑνελκυστήραςΠεριγραφή
Investitionen in Dresden bedeuten Investitionen in die Zukunft. Die Seniorenresidenz Pohlandplatz ist ein mehrgeschossiges Gebäude mit 6 Service-Appartements und 122 Einzelzimmer-Pflegeappartements.
Die Appartements sind bereits fest für zunächst 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) an den Betreiber vermietet.
Immo Paradise 5b9ca37b 3037f6e5 474912#2027
θέση
#Δρέσδη
Dresden-StriesenΕξαρτήματα
Das Wohn- und Pflegeheim besteht aus einem Untergeschoss, 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.Im Untergeschoss sind Technikräume, verschiedene Lagerräume, Personalräume. Die Großküche ist im Erdgeschoss untergebracht.
Über das Erdgeschoss erfolgt die Erschließung des Gebäudes. Hier befindet sich u. a. der Haupteingang, Café/Bistro, Zugang für die Anlieferung und Verwaltungsräume, sowie die Serviceappartements.
Das erste bis dritte Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss besteht in erster Linie aus Bewohnerzimmern mit den dazugehörigen Dienst- und Allgemeinräumen.
Die Rohbaukonstruktion ist vorwiegend in Massivbauart hergestellt. Wo es technisch möglich war, wurde Leichtbaukonstruktionen verwendet. Zur Wärmedämmung
ist ein Wärmedämmverbundsystem gemäß den technischen Anforderungen auf den Außenwänden eingebaut. Die Fenster in den Fassadenflächen sind in Kunststoff ausgeführt.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ημερομηνία έκδοσης : 17-12-2018
ισχύει μέχρι: 16-12-2028
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Γεωθερμία
Η ζήτηση ενέργειας : 49,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A
ισχύει μέχρι: 16-12-2028
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Γεωθερμία
Η ζήτηση ενέργειας : 49,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A
άλλος
20 Jahre Pachtvertrag mit 2maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren.Sie erhalten für sich und Ihre Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht durch den Betreiber.
Beim Mietzins i.H. von € 420,-- sind die Kosten (Verwaltergebühr+Zuführung Instandhaltungsrücklage) bereits abgezogen.
2 Einheiten für je € 125.000,-- 126+127 (siehe Grundriss) sind Verfügbar.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Strobl, unter 0172/8994649 bzw. gerne per Mail an @ .
Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
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