Mehrfamilienhaus in wunderschöne Lage direkt am Meer als Kapitalanlage und Feriendomizil
ID: 474740#1306/1182968
#Πολυκατοικίες #ΠροςΠώληση #Umag #IstarskaŽupanija #GradUmag #Κροατία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Sanja Schwarz
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
Wilhelmshöher Alle,
34117 Kassel
Tel.: +495617004568
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34117 Kassel
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Πολυκατοικία Umag Προς πώληση Κροατία
Πολυκατοικία Προς πώληση
Τιμή κατόπιν αιτήματος.
HR- Umag
Istarska Županija, Κροατία
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Οικονομικών
Τιμή κατόπιν αιτήματος.
3 % Της τιμής αγοράς συν ΦΠΑ / ΦΠΑ
plus MwSt.
plus MwSt.
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
2001
Δωμάτια
δωμάτιο13
περιοχές
Ζώντας χώρο380 τ.μ
ιδιοκτησία1.150 τ.μ
Περιγραφή
Mediterranes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen 50 m vom Meer entfernt in ausgezeichneter, zentraler und gefragter Lage und gleichzeitig in einer sehr ruhigen Umgebung am Waldrand, umgeben von viel Grün. Strände sind nur 50 m vom Haus entfernt, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Umag ist 4 km entfernt.
Das Haus bietet von allen Seiten einen freien Blick auf das Meer und einen weitläufigen Garten von 1.150 m2, in dem sich ein Kinderspielzimmer und eine Sommerküche mit Grill und Kamin für gesellige Treffen befinden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über schöne Terrassen, während die größte Wohnung im 1. Stock über 3 Terrassen verfügt. Beheizung des gesamten Hauses über Ölzentralheizung.
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage am Meer und den Stränden, die Geräumigkeit des Gartens, in dem ohne Baugenehmigung ein Pool von bis zu 100 m2 gebaut werden kann, und die äußerst ruhige Umgebung für Spaziergänge im Wald.
Teile des Hauses erfordern kleinere Renovierungen, der jetzige Eigentümer bieten Ihnen aber auch alle Renovierung und aller anderen notwendigen Arbeiten auszuführen.
Mit einer überschaubaren Investition von ca. 100.000 € (Für die Fassade und Malerarbeiten) wird diese Immobilie einen außergewöhnlichen Wert haben und ein Schmuckstück sein.
Durch eine Touristische Vermietung können Sie sich einen interessanten Gewinn erzielen gerne beraten wir Sie bei Interesse dazu.
ECKDATEN:
Grundfläche: ca. 380 m2
Grundstück: 1.150 m2
Zimmer: 13
Schlafzimmer: 8
Bad: 7
Ausblick: Meer
Strand: 50 m
Öl Heizung: vorhanden
Zentrum: 900 m / Umag 4 km
Parkplatz: 8
Balkon: 7
Preis: 1.490.000 € zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3 % plus MwSt.
Die Wohnungen können das ganz jährlich wegen der guten Lage gut zu vermieten werden.
Immo Paradise 6ac80aef 6ff3db23 474740#1306
θέση
#GradUmag
ENTFERNUNGGolfclub 4 km
Flughafen Portorož: 16 km
Flughafen Pula: 88 km
Umag: 4 km, Portorož 18 km, Poreč 35 km, Rovinj 45 km,Pula 85 km
Triest Italien: 45 km, Gegenüber von Venedig Luftlinie mit der Fähre 127 km
Villach, Österreich : 210 km, Ljubljana, Slowenien: 150 km, München, Deutschland: 539 km
άλλος
Ohne Gewähr:*** Wir übernehmen keine Gewähr für die dargestellten Projektdaten, Vollständigkeit, Echtheit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sind geschätzt, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Gemeinschaftsprojekt:
KONTAKT über:
SANJA Schwarz
RECHERCHE & VERMITTLUNG
Businesskontakte & Immobilien
Wilhelmshöher Allee 25
34117 Kassel
Telefon +49(0)561 / 700 45 50
Telefax +49(0)3212 / 120 68 47
Mobil +49(0)1520 /4963806
info@
Kooperationspartner in Kroatien (Raum Umag):
Elistra Real Estate
Ernesta Miloša 25, Umag 52470, Kroatien
+385-99-249-8001 elistracroatia@
Sanja Schwarz
+495617004568, +491723588509
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
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