Gaststätte (Zwangsversteigerung)
ID: 890443/1179646
#Γαστρονομία #Κατασχέσεις #Blaubeuren #ΒάδηΒυρτεμβέργη #VerwaltungsgemeinschaftWangenImAllgäu #AlbDonauKreis #Γερμανία
γαστρονομία Blaubeuren Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
γαστρονομία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 450 000 (≈ US$ 490 000)
DE-89143 Blaubeuren, Mühlweg 7/1
Βάδη-Βυρτεμβέργη, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 24.10.2024
490 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 450 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
περιοχές
Η ωφέλιμη περιοχή352 τ.μ
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο:ναί
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Gaststätte in der Erdgeschossebene 1, 2 und 3 im Haus 2 (Mühlweg 7/1) ATP 200. Es bestehen Sondernutzungsrechte an dem Biergarten mit Arkaden und einem Pavillon über der Tiefgarage. Des Weiteren gelangen 3 Tiefgaragenstellplätze zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.10.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Insolvenzverwalters, im Raum 3, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Gaststätte, Verkehrswert: 450.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 3 Tiefgaragenstellplätze, Verkehrswert: 18.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 18/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Gaststätte in der Erdgeschossebene 1, 2 und 3 im Haus 2 (Mühlweg 7/1) ATP 200. Es bestehen Sondernutzungsrechte an dem Biergarten mit Arkaden und einem Pavillon über der Tiefgarage. Des Weiteren gelangen 3 Tiefgaragenstellplätze zur Versteigerung.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht genau bekannt (um ca. 1550). Die Gewerbeeinheit (Gaststätte) hat eine Nutzfläche von ca. 352 m², sie liegt in einem denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus im EG im Haus 2 (Mühlweg 7/1) mitsamt einem Sondernutzungsrecht am Biergarten mit Arkaden und Pavillon. Die Terrassenfläche beträgt ca. 193 m².
In der Gaststätte ATP Nr. 200 sind zahlreiche Feuchteflecken an der nördlichen Bergwand im Küchenbereich. Die Terrasse ist ungepflegt und mit Wildwuchs versehen.
Die Gaststätte befindet sich im mittleren Gebäudeteil (Haus 2) gelegen auf Ebene 1, 2 und 3 (insgesamt als Erdgeschoss (EG) bezeichnet).
Im nach Süden zu ebenerdigen UG (= EG Ebene 1) befindet sich der Eingang mit Luftraum bis Decke Ebene 3, ein großer Gastraum mit großer mittiger Treppe zum Gastraum auf Ebene 3, ein Küchenbereich sowie ein Treppenabgang zum Lagerraum (Gewölbekeller 1/2 Geschoss tiefer gelegen) und eine Aufgangstreppe zu den Kunden-WC’s im Westen (1/2 Geschoss höher gelegen, Ebene 2).
In Ebene 3 (EG) befindet sich ein weiterer großer Gastraum mit großer mittiger Treppe (2 Abgänge) zum Gastraum in Ebene 1 sowie Personal- und Lagerräume im Westen.
Der Pavillon und der Biergarten mit Arkade befindet sich im EG (Ebene 3) auf dem Flachdach der Tiefgarage südlich von Haus 3. Die Gaststätte hat insgesamt ca. 100 Innen- und ca. 40 – 50 Außensitzplätze.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem 3-4-geschossigen denkmalgeschützten Fachwerkensemble (Wohn/Geschäftshaus als Eigentumsanlage) bebaut bestehend aus 3 aneinandergebauten Häusern 1, 2, 3 mit Tiefgarage.
Einschließlich der zum Teil bis zu 3 Dachgeschosse umfassenden Satteldächer und Unter-geschosse sind bis zu 7 Ebenen in einem Haus vorhanden. Insgesamt sind mehrere Eingänge und mehrere Treppenhäuser (Blaubergstr. 2, 2/1, 4, 4/1, Mühlweg 7, 7/1) vorhanden.
Im Südosten des Grundstücks ist eine Tiefgarage angebaut, deren Flachdach gleichzeitig der Biergarten der Gaststätte ATP Nr. 200 ist.
Ein Komplettumbau, Sanierung, Renovierung und Aufteilung in Eigentumsanteile erfolgte vermutlich Mitte der 90er Jahre. Ab 2014 – ca. 2018 wurden mit Hilfe eines umfangreichen Sanierungskonzepts sämtliche zahlreichen Mängel an der vorhandenen Fachwerkfassade in Abstimmung mit dem Denkmalschutz beseitigt bzw. behoben. Das Gebäude hat einen altersgemäßen soweit guten Zustand, allerdings sind zum Teil noch Bauschäden vorhanden.
θέση
#Alb-Donau-Kreis #VerwaltungsgemeinschaftWangenimAllgäu
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am nördlichen Stadtrand von Blaubeuren unmittelbar vor dem Albaufstieg gelegen.Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, teilweise Mischbebauung, im Osten Gewerbegebäude. Für den täglichen und gehobenen Bedarf sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
άλλος
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gaststaette.890443
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 18/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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