Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 877098/1179641
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Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως Μπέξμπαχ Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 399 500 (≈ US$ 435 000)
DE-66450 Μπέξμπαχ, Am Butterhügel 2
Σάαρλαντ, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 24.10.2024
435 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 399 500 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1993
περιοχές
Ζώντας χώρο150 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή311 τ.μ
Περιγραφή
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Flst. lfd. Nr. 4) sowie zwei unbebaute Grundstücke (Flst. lfd. Nr. 5 + 6)VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 399.500,00 €
Verkehrswert einzeln:
Lfd. Nr. 4: 352.000,00 € (bebaut)
Lfd. Nr. 5: 22.720,00 € (unbebaut)
Lfd. Nr. 6: 24.640,00 € (unbebaut)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 32/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Flst. lfd. Nr. 4) sowie zwei unbebaute Grundstücke (Flst. lfd. Nr. 5 + 6)
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1- und 2-geschossige, gemischt genutzte Gebäude mit integrierter Garageneinheit im Haupthaus besteht aus EG, OG und teilausgebautem DG. Es wurde ca. 1993 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: EG = Gewerbeeinheit, OG = Diele, Garderobe, Vorraum, Bad, Wohn-/Schlafraum, 3ZKB und im DG = Studio. Die Gewerbefläche beträgt ca. 311 m² und die Wohnfläche ca. 150 m².
Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem normalen Unterhaltungszustand. Nach Inaugenscheinnahme ist festzustellen, dass schwerwiegende, gravierende Bauschäden/-mängel, die die Bausubstanz betreffen, nicht festzustellen waren.
Stellplätze stehen zur Verfügung. Der Beschreibung der baulichen Anlage ist zu entnehmen, dass 7 Stellplätze erforderlich und 8 Stellplätze geplant worden sind.
θέση
#Saarpfalz-Kreis
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Bexbach (ca. 17.500 Einwohner).Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Bexbach und sind zügig und problemlos zu erreichen. In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts ist vorwiegend Gewerbeansiedlung zu erkennen, Einstufung als mittlere Wohnlage mit aufgelockerter Bebauung.
Bei der Straße "Am Butterhügel“ handelt es sich um eine Anliegerstr. Bei der parallel gelegenen L 115 ist erhöhtes Verkehrsaufkommen festzustellen. Der Lärmpegel ist geprägt durch den täglichen Berufs- und Pendlerverkehr. Durch diesen Zustand kommt es zeitweise zu erhöhten Immissionswerten.
άλλος
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.877098
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 32/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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