Wohnungseigentum an Geschäftslokal in 1080 Wien, Laudongasse 65; Haus aus Bj um 1899 mit Keller, Erdgeschoß und 4 Obergeschoßen; DG ausgebaut; Lift und Gegensprechanlage; Lärmbeeinträchtigung durch Straßenlärm; 44/865 Anteile, BLNR 29 verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftslokal, Gang WC; Souterrain; direkter Zugang von der Laudongasse aus (einige Stufen) oder über allg. Keller; desolater Zustand (siehe Fotos im Gutachten); Nutzfläche Lokal 61,11 m² und Gang WC 1,25m²; Istzustand und Plan stimmen nicht überein; bestandfrei; BK gesamt brutto inkl. RL 238,59 € (Stand 04/2024) auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!!
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