Solides, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bad Schwartau
ID: JNBS24GZ/1161410
#Μονοκατοικία #ΠροςΠώληση #BadSchwartau #ΣλέσβιχΧολστάιν #KreisOstholstein #Γερμανία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
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μονοκατοικία Bad Schwartau Προς πώληση Γερμανία | Straßenseite
μονοκατοικία Προς πώληση
€ 385 000 (≈ Au$ 625 000)
DE-23611 Bad Schwartau
Σλέσβιχ-Χολστάιν, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 385 000 (≈
3 % Της τιμής αγοράς
inkl.Mwst. vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir
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διαθέσιμος αμέσως
1970
Περιποιημένος
Δωμάτια
δωμάτιο4
υπνοδωμάτιο2
Μπάνιο / Τουαλέτα1
περιοχές
Ζώντας χώρο120 τ.μ
ιδιοκτησία399 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή150 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Ταράτσα
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Built-in κουζίνα ΤζάκιΠεριγραφή
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Eigenlandgrundstück ist mit ca. 400 m² äußerst pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert.Highlights des Hauses:
- Großzügige Terrasse in Südlage, zugänglich vom Wohnzimmer
- voll ausfahrbarer Markise
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster
- Duschbad im Obergeschoss ebenfalls mit Fenster
- Vollkeller mit eigenem Eingang, inklusive beheizbarem Hobby-/Büroraum mit Fenster sowie Wasch- und Trockenraum
- Praktische, verschließbare Garage in Massivbauweise, ideal für Fahrzeugschutz und als Werkstatt
- Zusätzliche überdachte Carportanlage mit Milchglas VSG (8mm)
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten seit 2020:
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils dreifachverglast und elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertiger Pellet-Kaminofen der Firma Koppe, als alternative Heizmöglichkeit zur Öl-Zentralheizung
- Überdachte Carportanlage der Firma Tercalux
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit viel Hand und Herz instand gehalten.
Außenbereich
Das Haus verfügt über eine befestigte Hoffläche, die eine pflegeleichte Alternative zu einem herkömmlichen Garten darstellt. Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Pflanzkästen, Hochbeeten oder Blumenarrangements kann die Hoffläche in eine grüne Oase verwandelt werden, die den Charme eines Gartens vermittelt und gleichzeitig weniger Pflegeaufwand erfordert.
*** Eine virtuelle Besichtigung fordern Sie bitte hier an auf: https://immofux.de/vr/jnbsd24
θέση
#KreisOstholstein
WOHNGEBIETDas Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Sackgassenlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Schwartau in ca. 10 Minuten. Das Zentrum von Lübeck ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Ostsee in Travemünde in ca. 15 Fahrminuten. Der Autobahnzubringer A1 liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Εξαρτήματα
Merkmale und AusstattungParkmöglichkeiten: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Nutzungsoptionen: WG-geeignet
Hauswirtschaftsraum: Wasch-Trockenraum
Küche: Einbauküche
Außenbereich: Pflegeleichte Hoffläche mit Gestaltungspotential
Keller: Voll unterkellert
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ημερομηνία έκδοσης : 2024-05-15
ισχύει μέχρι: 2034-05-14
Typ: „wohn”
Ενέργεια πέρασμα : BEDARF
Πρωτογενής ενέργεια: Pellets
Χτισμένο : 2020
Η ζήτηση ενέργειας : 250,60 kwh/(m²*a)
ισχύει μέχρι: 2034-05-14
Typ: „wohn”
Ενέργεια πέρασμα : BEDARF
Πρωτογενής ενέργεια: Pellets
Χτισμένο : 2020
Η ζήτηση ενέργειας : 250,60 kwh/(m²*a)
άλλος
Dieses Angebot vermitteln wir in Kooperation mit Gordon Zöllner Immobilien.άρνηση
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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