immobilien-lindstedt.de / MAINZ-MÜNCHFELD MIT SÜDWEST BALKON UND STELLPLATZ
ID: 467877#1640/1151521
#ΔιαμέρισμαΠάτωμα #ΠροςΠώληση #Mainz #RheinlandPfalz #Γερμανία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Mr Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +4969505027202
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +4969505027202
διαμέρισμα πάτωμα Mainz Προς πώληση Γερμανία
διαμέρισμα πάτωμα Προς πώληση
€ 380 000 (≈ US$ 414 000)
DE-55122 Mainz, Hartenberg-Münchfeld
Rheinland-Pfalz, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 380 000 (≈
3,57 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος αμέσως
1963
Δωμάτια
δωμάτιο4
υπνοδωμάτιο3
Μπάνιο / Τουαλέτα1
περιοχές
Ζώντας χώρο100 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή10 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Built-in κουζίναΠεριγραφή
Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061362Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Sehr schöne und geräumige Eigentumswohnung im 1. OG mit einem Süd-West Balkon sucht Sie. Die Wohnung wurde 1963 erbaut und seither immer wieder modernisiert. Frei ist diese Einheit ab sofort.
Die 100m² Wohnfläche sind auf 4 Zimmer aufgeteilt. Betritt man die Wohnung steht man im Flur des Eingangsbereichs, links gelangt man auch gleich zum Gäste-WC + Wannenbad (beides mit Tageslicht). Im Flur gibt´s auch noch einen nützlichen Stauraum. Die verbaute Einbauküche bleibt ebenfalls enthalten. Diese ist zeitlos modern und verfügt über viel Platz für alle Utensilien die man heute so benötigt. Gegenüber der Küche kommt man zum großen Wohnbereich und dem Süd-West Balkon mit Markise und schönem Blick. . Das Wohnzimmer bietet genügend Platz um dort auch einen Essbereich einzurichten. Zuletzt hatte man das 3. Schlafzimmer zu einem Esszimmer umfunktioniert. Wer also keine 3 Schlafzimmer benötigt, kann dies auch so fortführen. Insgesamt besitzt die Wohnung 3 geräumige Schlafzimmer. Um das gepflegte Gebäude herum ist viel Grün und sogar ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus. Neben dem trockenen und riesigen Kellerraum genießen Sie hier noch eine eigene Mansarde unter dem Dach. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Trockenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns für den Grundriss und weitere Informationen!
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θέση
ANBINDUNGEN:* A60 ca. 3 Autominuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Bahn und Bus in Laufnähe
Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank (Hauptverwaltung Mainz, früher: Landeszentralbank Rheinland-Pfalz/Saarland), ein großes Berufsschulzentrum, die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers. Im bahnhofsnah gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium.
Folgende Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Hartenberg-Münchfeld:
Im Norden mit einem kleinen Teil Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Neustadt, im Süden Mainz-Oberstadt und (mit einem kleinen Teil) Mainz-Bretzenheim sowie im Westen Mainz-Gonsenheim.
Εξαρτήματα
Immobilie ist für eine WG geeignet* 100m² Wohnfläche
* 4 ZKBB
* Süd-West Balkon
* Fliesen
* Laminat
* Elektronische Heizregler
* Teilweise elektrische Rollläden
* Einbauküche bleibt enthalten samt Geräte
* Abstellkämmerchen
* Gäste WC mit Tageslicht
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Stellplatz hinter dem Haus
* Zentralheizung Gas
BESONDERHEITEN:
* Markise vorhanden
* 321,00 EUR Hausgeld (inkl. Rücklagen von 73 EUR)
* Verfügbar ab sofort
* Gepflegte Wohnanlage
360° RUNDGANG:
* https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061362
KAUFPREIS:
* Richtwert 380.000,00 EUR zzgl. 3,57% inkl. Ust. Käuferprovision im Angebotsverfahren
* Wir erhalten ebenfalls 3,57% inkl. Ust. Verkäuferprovision im Angebotsverfahren
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ημερομηνία έκδοσης : 2020-03-02
ισχύει μέχρι: 01.03.2030
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: αέριο
Η ζήτηση ενέργειας : 160,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: F
ισχύει μέχρι: 01.03.2030
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: αέριο
Η ζήτηση ενέργειας : 160,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: F
άλλος
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Christian Lindstedt
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