5% RENDITE - SOLIDE INVESTITION - AUSBAUOPTION
ID: 265094/1148161
#Πολυκατοικίες #ΠροςΠώληση #Fuldabrück #Έσση #RegierungsbezirkKassel #LandkreisKassel #Γερμανία
Πολυκατοικία Fuldabrück Προς πώληση Γερμανία
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 380 000 (≈ US$ 407 000)
DE-34277 Fuldabrück
Έσση, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 380 000 (≈
5,95 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1900
Δωμάτια
δωμάτιο14
περιοχές
Ζώντας χώρο250 τ.μ
ιδιοκτησία592 τ.μ
Περιγραφή
Das MFH in Fuldabrück-Dennhausen bietet eine Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 4 Einheiten. Die 1. Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 75 qm. Zusätzlich gibt es eine zweite Einheit mit 2 Zimmern und 47 qm sowie zwei weitere Einheiten mit jeweils 2 Zimmern und einer Fläche von jeweils 48 qm. Das Gebäude bietet zudem Potenzial für einen DG-Ausbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs im Jahr 2017 inklusive Wärmedämmung. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 19.680 Euro. Bei einem Ausbau des Dachgeschosses könnte die Soll-Jahreskaltmieteinnahme auf 36.480 Euro gesteigert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vielfältige Einnahmequellen
- Potenzial für Wertsteigerung
- Zzgl. 20.000€ für Stellplätze & Carport
- Stabile Mieterträge
- Attraktive Lage
- Flexibilität für Investoren
- Großteil Modernisiert
- Attraktive Wohnungsgrößen
- Effiziente Raumaufteilung
- Anschlüsse bereits gelegt für DG-Ausbau
- und, und, und ...
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θέση
#LandkreisKassel #RegierungsbezirkKassel
das Objekt befindet sich in zentraler Lage in FuldabrückΠιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Πρωτογενής ενέργεια: πετρέλαιο
Χτισμένο : 1900
Η ζήτηση ενέργειας : 241,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: G
Χτισμένο : 1900
Η ζήτηση ενέργειας : 241,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: G
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