PASSAU, Aidenbach: Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und Garten! IHR LEBENS(T)RAUM! NEU, GEHOBE
ID: 460776#327/1118835
#Ημιμονοκατοικία #ΠροςΠώληση #Aidenbach #Βαυαρία #Νιντερμπάγερν #LandkreisPassau #Γερμανία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
WICK IMMOBILIEN
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Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +4999134467848
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ημιμονοκατοικία Aidenbach Προς πώληση Γερμανία
ημιμονοκατοικία Προς πώληση
Τιμή κατόπιν αιτήματος.
DE-94501 Aidenbach
Βαυαρία, Γερμανία
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Οικονομικών
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3,57 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
inklusive 19 % gesetzl. MwSt./Bei Zustandekommen eines Kau
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αμέσως
2019
Δωμάτια
δωμάτιο5
υπνοδωμάτιο4
Μπάνιο / Τουαλέτα1
περιοχές
Ζώντας χώρο137 τ.μ
ιδιοκτησία294 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή137 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Ταράτσα
Περιγραφή
Bei der zweistöckigen neuwertigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben fünf attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über höchste Standards. Praktischerweise gehört auch eine große Garage zu der Immobilie, welche nicht nur überdurchschnittlich groß ist, sondern auch über eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto verfügt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden steht Ihnen der attraktive Garten mit Gartenhaus und Terrasse zur Verfügung. Der Gesamtpreis des Objektes beträgt 499.000 Euro.Immo Paradise 83f19fb2 49211836 460776#327
θέση
#LandkreisPassau #Νιντερμπάγερν
Die Immobilie liegt in Aidenbach, im Landkreis Passau. In der Nähe befindet sich Vilshofen an der Donau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 6111 und 6214. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Einen Arzt sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Εξαρτήματα
-überdachter Zugang zum Haus-Terrasse
-Garten, Gartenhaus
-große Garage mit Lademöglichkeit für E-Auto
-Stellplatz vor Garage
-elektrische Rolläden
-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
-Gäste WC
-Speisekammer
-HWR
-dreifach isoliert-verglaste Kunststofffenster
-Sichtdachstuhl
-Deckenspots
-Luft/Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-uvm
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ημερομηνία έκδοσης : 09-02-2024
ισχύει μέχρι: 08-02-2034
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Η ηλεκτρική θέρμανση
Η ζήτηση ενέργειας : 25,31 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A+
ισχύει μέχρι: 08-02-2034
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Η ηλεκτρική θέρμανση
Η ζήτηση ενέργειας : 25,31 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A+
άλλος
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage..****************************************
Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.
Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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