Wohnung Nr. II (Zwangsversteigerung)
ID: 961447/1212683
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Wohnung Weisenheim am Sand Versteigerung Deutschland | 1
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 310 000 (≈ Au$ 520 000)
DE-67256 Weisenheim am Sand, Ritter-von-Geißler-Straße 7
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 11.02.2025
520 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 310 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1949
Flächen
Wohnfläche193,55 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigenturn an sämtlichen Räumen der Wohnung im Erdgeschoss sowie dem Kellerraum, im Aufteilungsplan mit Nr. II bezeichnet. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Hier: Sondernutzungsrecht an der im Plan mit Nr. II gekennzeichneten Hoffläche. Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht der Sondereigentumseinheiten Nr. I-VI an dem Personenaufzug. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossisgen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 7, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Dürkheim, Seebacher Straße 2, 67098 Bad Dürkheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 310.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 9/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigenturn an sämtlichen Räumen der Wohnung im Erdgeschoss sowie dem Kellerraum, im Aufteilungsplan mit Nr. II bezeichnet. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Hier: Sondernutzungsrecht an der im Plan mit Nr. II gekennzeichneten Hoffläche. Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht der Sondereigentumseinheiten Nr. I-VI an dem Personenaufzug. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossisgen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Wohnung konnte bei dem Termin nur zu 2/3 besichtigt werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 193,55 m² teilen sich auf in Diele, Garderobe, WC/DU, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Kind 1, Kind 2, Wohnen, Kochen/Essen, Elternschlafzimmer, Flur 1, Flur 2, Flur 3, Bad, Waschraum. Der Personenaufzug ist tatsächlich nicht vorhanden. Die zu bewertende Wohneinheit wirkte am Ortstermin weitestgehend in normalem Zustand. Es gibt zwei sich lösende Fliesen im Bad, punktuell nicht funktionierende Elektrik und Rollläden die nicht funktionieren sowie Feuchtigkeit im Elternschlafzimmer (hofseitig). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus, 1 Gewerbeeinheit, 7 Doppelparker-Stellplätze und 2 Stellplätze in der Tiefgarage, 1 Stellplatz im Freien bebaut. Das Baujahr ist ca. 1949. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Lage
#LandkreisBadDürkheim #Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weisenheim am Sand. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung (Reihenhausbebauung).Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-nr-ii.961447
Gläubiger: Sparkasse Südpfalz (Frau Schwartz: 06341118-5152)
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 9/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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