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4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 947190/1205866

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 216 000 (≈ Au$  351 000) 
DE-76316 Malsch, Amtfeldstraße 27
Baden-Württemberg, Deutschland

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Wohnung Malsch Versteigerung Deutschland | 4QR-CODE 4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Wohnung Malsch Versteigerung Deutschland | QR-CODE 4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Finanzen
Versteigerungstermin 22.01.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 216 000 (≈ 
351 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1998
Flächen
Wohnfläche78 m²
Extras
Dachboden
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum und Speicher Nr. 5. Des Weiteren gelangt ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Versteigerung.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, 4-Zimmerwohnung, Verkehrswert: 216.000,00 € Lfd. Nr. 2, PKW-Stellplatz, Verkehrswert: 16.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 76/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum und Speicher Nr. 5. Des Weiteren gelangt ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Versteigerung.

Es handelt sich um eine Vierzimmerwohnung im ein- und zweigeschossigen Bereich des Gebäudes. Die Räume im eingeschossigen Bereich haben Dachschrägen sowie Gauben. Im zweigeschossigen Bereich sind übliche Raumhöhen ohne Schrägen vorhanden. Die Wohnung liegt somit im Ober- als auch im Dachgeschoss. Sie umfasst eine Diele/Garderobe, Gästezimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Vor dem Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Balkon in Richtung Süden. Der Grundriss im Bereich „Kochen/Essen“ wurde abgeändert. Neben dem Bad, in die Küche eingreifend, wurde ein WC eingebaut. Relevante Änderungen in der Gesamtwohnfläche ergeben sich hierdurch nicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Die Gesamtbebauung des Grundstücks umfasst ein gegliedertes Mehrfamilienhaus mit einer im Kellergeschoss integrierten Tiefgarage. Das freistehende Gebäude wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet. Es ist ein- und zweigeschossig, unterkellert und hat verschiedene Satteldachebenen mit Gauben. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein und den besichtigen Teilbereichen nach in einem überwiegend durchschnittlichen (baujahrbezogen) Bauunterhaltungszustand.
Lage
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Malsch. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung. Infrastruktur: - öffentliche und private Infrastruktur entsprechend der Größe der Gemeinde und ihrer Gemeindeteile - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gesamtgemeinde vorhanden - Ärzte und Apotheken sind vorhanden - Autobahnanschlussstellen an die A5 in Ettlingen und Rastatt
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.947190

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 76/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!