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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 938014/1205388

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 100 000 (≈ Au$  162 000) 
DE-88444 Ummendorf, Bachstraße 21
Baden-Württemberg, Deutschland

1
Einfamilienhaus Ummendorf Versteigerung Deutschland | 13
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Einfamilienhaus Ummendorf Versteigerung Deutschland | 4QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Einfamilienhaus Ummendorf Versteigerung Deutschland | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Finanzen
Versteigerungstermin 21.01.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 100 000 (≈ 
162 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1913
Flächen
Grundstück182 m²
Extras
Gartenyes,Garten
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Rathauses, Biberacher Straße 9, 88444 Ummendorf, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 100.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 4/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das ältere Gebäude ist an das Nachbargebäude angebaut. Es wurde ca. 1913 (lt. Baugesuch) in Massivbauweise errichtet (evt. auch Fachwerkteile) und ca. 1965 - 1968 umgebaut. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, zwei Geschosse, ein ausgebautes DG sowie eine Bühne im Spitz. Die Gesamtwohnfläche (EG - DG) beträgt ca. 91 m². Der in Abt. II, Nr. 1 vermutlich zum Nachbarbau gehörende „Dachbodenanteil“, jetzt vermutlich Schlafzimmer 21 im DG (evtl. auch Bühne im Spitz) hat hierin eine Größe von ca. 13 m². In den 2000er Jahren erfolgten teilweise Modernisierungen, jedoch besteht insgesamt ein desolater und vernachlässigter Zustand mit sichtbaren Bauschäden. Zum Objekt gehört die auf dem Bewertungsgrundstück befindliche südliche Garage der Doppelgarage, der hintere Treppenabgang sowie das gesamte Garagen-UG des Bewertungs- und Nachbarflurstückes. Bauweise: Massivbauweise, Bj. ca. 1967 - 1970, blechverkleidetes Garagenkipptor, Flachdach als Stahlbetonplatte mit Abdichtung, im UG sind insgesamt 3 Abstellräume vorhanden. Nutzfläche EG Garage ca. 12 m², gesamtes UG ca. 25 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer und war seit ca. 5 Jahren unbewohnt.
Lage
#KreisBiberach #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ummendorf (ca. 4.400 Einwohner) mitten im Ort in einem gemischt bebauten Dorfgebiet nahe am östlichen Ortsrand, ca. 0,5 km von der Ortsmitte entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, die Gemeinde ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen. Die Umgebung zeigt sich als überwiegend gemischte dörfliche Bebauung, landwirtschaftliche Gebäude und Wohnhäuser. Das Grundstück ist nach Augenschein eben. Lt. Bebauungsplan liegt das Grundstück im 100 m Radius von landwirtschaftlichen Betrieben mit Tierhaltung mit entsprechend möglichen Geruchsimmissionen. Bei der Straße handelt es sich um eine innerörtliche Durchgangsstraße als Nebenstraße.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.938014

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 4/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!