URBANES LEBEN TRIFFT NATURIDYLLE IM GRÜNEN
ID: 274636/1204976
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Erdgeschosswohnung Hamburg zu kaufen Deutschland
Erdgeschosswohnung zu kaufen
€ 494 000 (≈ Au$ 802 000)
DE-20251 Hamburg
Hamburg, Deutschland
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Finanzen
€ 494 000 (≈
2,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1900
Zimmer
Zimmer3
Flächen
Wohnfläche51 m²
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Hamburg-Eppendorf ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben lieben, aber dennoch die Nähe zur Natur schätzen. Mit großzügigen Zimmern, einem barrierearmen Zugang und einem modernisierten Badezimmer bietet sie Komfort und Funktionalität. Die hohe Deckenhöhe verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente, während der geräumige Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nähe zum Eppendorfer und Hayns Park sowie zur Alster machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr begehrter Stadtteil (Eppendorf), 30 Zone
- zentral und doch naturnah
- Eppendorfer und Hayns Park fußläufig erreichbar
- Alster ebenso zu Fuß erreichbar (1 km)
- großzügige Zimmergrößen
- barrierearm, da sich die Wohnung im Erdgeschoß befindet
- umfangreich saniert / modernisiert
- hohe Decken sorgen für großzügiges Raumgefühl
- Badezimmer mit Tageslicht
- geräumiger Dachboden
- und, und, und ...
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Lage
liegt in einem sehr zentrumsnahen Stadtteil und gleichzeitig sind zahlreiche Parks zu Fuß erreichbar
Energieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1900
Energiebedarf: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1900
Energiebedarf: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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