INVESTITIONSCHANCE MIT GROßEM POTENZIAL
ID: 274488/1202643
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Wohn-/ Geschäftshaus Kiel zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 880 000 (≈ Au$ 1 429 000)
DE-24143 Kiel, Gaarden
Schleswig-Holstein, Deutschland
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Finanzen
€ 880 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer10
Flächen
Wohnfläche206 m²
Grundstück652 m²
Nutzfläche135 m²
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage: Seltener Bauplatz in Kiel-Gaarden
- frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung für 3 Gebäude
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
#Kiel
zentrale Lage
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