Grundstück in der Region Aysén (Patagonien), Chile
ID: PRa-CL-178/1200407
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Kontaktinformationen:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
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Baugrundstück Río Ibáñez zu kaufen Chile | Grundstück Chile/Patagonien zu verkaufen
Baugrundstück zu kaufen
€ 1 780 000 (≈ Au$ 2 890 000) Verhandlungsbasis
CL-6060000 Río Ibáñez
Aysen del General Carlos Ibanez del Campo Region, Chile
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€ 1 780 000 (≈
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Provisionsfrei für den Käufer/MieterFrei / www.immo-suedamerika.com
Verfügbar nach Vereinbarung
Flächen
Grundstück178 ha
Beschreibung
Es handelt sich um einen einheimischen Wald, dessen Bäume zwischen 400 und 500 Jahre alt sind. Mañio, Coigue, Lenga, Canelo, die einen Durchmesser zwischen 80 cm und 1,5 Metern haben, sind international bekannte Bäume mit wertvollem Holz.CONAF, die chilenische Regierungsorganisation, die für die Kontrolle der Abholzung einheimischer Wälder zuständig ist, genehmigte die Fällung von 15,4 Hektar, 50 Bäume pro Hektar, also insgesamt 750 Bäume.
Das bedeutet ein potenzielles Einkommen von rund 300.000 Euro bei der Vermarktung des Holzes in Chile.
Im Ausland ist dieser Betrag drei- bis fünfmal so hoch.
Die Entwicklung des Tourismus in der Region Aysen - Chilenisches Patagonien hat ein enormes Einkommenspotenzial.
Der Grundstuck wird vom Fluss Engaño begrenzt, der in den Lago General Carrera mündet.
Lage
#ProvinciadeGeneralCarrera
Das Grundstück liegt in der Region Aysén, Comuna de Río Ibáñez, im Herzen des chilenischen Patagoniens. Die nächstgelegene Stadt ist Bahía Murta (16 km entfernt), bekannt für ihre Nähe zur malerischen Carretera Austral. Weitere Attraktionen in der Umgebung sind Puerto Tranquilo, nur 25 km entfernt, weltberühmt für die beeindruckenden Marmorkathedralen.Beide Städte sind bei internationalen Touristen beliebt.
In diesen Dörfern gibt es Grundschulen.
Die nächsten Nachbarn sind 6 km vom Grundstück entfernt.
Entfernungen
Einkaufen15 km
Schule15 km
Ausstattung
Größe: 178 HektarBodenbeschaffenheit: Eingetragene und vermessene Fläche, digital im chilenischen Grundbuch registriert, steuerfrei.
Grenzen: Das Grundstück wird vom Fluss Engaño begrenzt, der in den Lago General Carrera mündet, einen der größten Seen Südamerikas.
Höhenlage: In den Vor-Anden, mit einer Höhe von bis zu 1.500 Metern, etwa 50 km von den Anden entfernt.
Der Grund ist ein einheimischer Wald mit 400 bis 500 Jahre alten Bäumen, darunter Mañio, Coigue, Lenga und Canelo. Diese Holzarten sind international für ihre Qualität bekannt, mit Baumdurchmessern von 80 cm bis 1,5 m.
Holznutzung: Eine Genehmigung der CONAF erlaubt die Fällung von 15,4 Hektar (750 Bäume), was in Chile ein potenzielles Einkommen von 300.000 Euro ermöglicht. Der Export könnte den Erlös auf das Drei- bis Fünffache steigern.
Tourismus: Die Region hat großes Potenzial als touristisches Ziel. Die unberührte Natur, fischreiche Flüsse, und die Nähe zu Attraktionen wie den Marmorkathedralen machen das Grundstück zu einer hervorragenden Basis für touristische Projekte.
Keine Schlangen oder gefährliche Tiere, was die Region sicher und attraktiv macht.
Patagonien ist bekannt für seine außergewöhnlich saubere Luft und Wasserreserven.
Extrem niedrige Bevölkerungsdichte: nur 0,95 Einwohner pro km².
Angenehme Nähe zu Meer (80 km) und Anden.
Dieses einzigartige Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten:
Landwirtschaft: Laubholzeinschlag mit lukrativem Einkommen.
Tourismusentwicklung: Ideal für Lodge-Projekte, Freizeitaktivitäten oder Naturerlebnisse.
Privater Rückzugsort: Die abgeschiedene Lage macht es zu einem perfekten Ort für ein exklusives Refugium.
Die Region Aysén ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine ideale Grundlage für nachhaltige, zukunftsorientierte Projekte.
Sonstiges
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