Etagenwohnung Sedrun zu kaufen Schweiz | PREISHIT! VERMIETETES RENDITEOBJEKT

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Etagenwohnung Sedrun zu kaufen Schweiz

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Etagenwohnung zu kaufen
CHF 590 000 (≈ Au$ 1 028 000)
CH-7188 Sedrun
Kanton Graubünden, Schweiz

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Finanzen

Preis

CHF 590 000 (≈

AUD ▼

1 028 000)

Provision

Provisionsfrei für den Käufer/Mieter

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar nach Vereinbarung

Baujahr

2024

Zimmer

Zimmer3½

Flächen

Wohnfläche72 m²

Extras

Garten

Balkon

Keller

Ausstattung

In Etage:1

Einbauküche

Beschreibung

Zum Verkauf steht die wunderschöne neu erbaute 3.5-Zimmer Wohnung in einem Dreifamilienhaus in Rueras. Die ruhige Lage am Sonnenhang bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. So lädt der große gedeckte Balkon zum Entspannen und geniessen ein ob im Sommer oder im Winter. Vom Balkon aus haben Sie eine Aussicht auf eines der größten Ski- und Wandergebiete der Schweiz, Sedrun-Andermatt-Disentis. Das Haus wurde energetisch auf dem neusten Stand der Technik gebaut und produziert somit seinen eigenen Strom mit 31 Kwp für die Luft Wärmepumpe und generiert zusätzliches Einkommen für die Stweg. Zu der Wohnung gehört ein grosser Gartenanteil welcher bequem vom Untergeschoss erreichbar ist.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- der Verkaufspreis Chf. 590'000 entspricht den Erstellungskosten

- Erwerb als Kapitalanlage (mit Erstwohnsitzvermietung bis 30.06.2027)

- ruhige Lage am Sonnenhang von Rueras

- grosser gedeckter Balkon mit Ausblick auf eines der grössten Ski und Wandergebiete von Sedrund-Andermatt-Disentis

- grosszügiger Gartenanteil zur individueller Nutzung

- ein Aussen-Parkplatz wird zu CHF 15000.- dazuverkauft

- und, und, und ...

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Lage

Das Haus befindet sich oberhalb von Rueras von wo Sie einen wunderschönen Weitblick geniessen können.