SICHERES INVESTMENT, ZENTRALE LAGE, VERMIETET
ID: 273177/1198315
#Etagenwohnung #ZuKaufen #Freiburg #BadenWürttemberg #Deutschland
Etagenwohnung Freiburg zu kaufen Deutschland
Etagenwohnung zu kaufen
€ 239 000 (≈ Au$ 388 000)
DE-79110 Freiburg
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
€ 239 000 (≈
Au$ 345,81
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1966
Zimmer
Zimmer2
Flächen
Wohnfläche57 m²
Extras
Balkon
Keller
Ausstattung
In Etage:2
Einbauküche Fahrstuhl/Aufzug RollstuhlBeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 9000 €. Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...
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Lage
#Freiburg
Neben der guten Anbindungen an die Innenstadt, ist Landwasser ein sehr grüner Stadtteil. Der Mooswald und der Moosweier bieten Erholung bei schönen Spaziergängen und sportlichen AktivitätenEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1966
Energiebedarf: 96,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1966
Energiebedarf: 96,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
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