Linzer Straße 28 Top 8 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1198056
#Wohnungen #Zwangsversteigerungen #Wien #Österreich
Kontaktinformationen:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 08.01.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
Wohnung Wien Versteigerung Österreich
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 354 000 (≈ Au$ 574 000)
AT-1140 Wien, KG Breitensee, Linzer Straße 28
Österreich
Finanzen
Versteigerungstermin 08.01.2025
574 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 354 000 (≈
Flächen
Wohnfläche76,89 m²
Beschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1970 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung Top 8 befindet sich im 1.Obergeschoss.
Im Kellergeschoss sind die Kellerabteile der Wohnungen, der Heizraum, eine Waschküche, Räumlichkeiten des Geschäftslokales im Erdgeschoss, sowie eine Garage mit 10 Abstellplätzen für Kraftfahrzeuge untergebracht. Im Erdgeschoss sind ein Geschäftslokal und zwei weitere Garagenplätze vorhanden, in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss sind Wohnungen ausgeführt.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade, das Dach ist als Flachdach ausgebildet.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Liegenschaft ist parifiziert, an den Wohnungen, dem Geschäftslokal und den Abstellplätzen für Kraftfahrzeuge ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 219 eingetragen.
Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand vorhanden.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Die Wohnung Top 8 liegt im 1.Obergeschoss und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem weiteren internen Vorraum, einem Bad, einem WC und drei Zimmer. Die Wohnung ist hofseitig (nord- bzw. ostseitig) ausgerichtet.
Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizungsanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung wird durch Kunststofffenster belichtet. Im Vorraum befindet sich der Elektrosicherungskasten und der Wohnungsapparat der Gegensprechanlage.
Im Kellergeschoss wird ein Kellerabteil genutzt (kein Zubehör gemäß WEG).
Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich augenscheinlich in einem guten Zustand.
Vadium: 35.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 265.500,00 EUR
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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