Wohnhaus und Halle - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1195863
#Einfamilienhaus #Zwangsversteigerungen #SitzenbergReidling #Niederösterreich #BezirkTulln #Österreich
Kontaktinformationen:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 31.1.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Tulln,Albrechtsgasse 10,3430 Tulln,Verhandlungssaal I, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Tulln,Albrechtsgasse 10,3430 Tulln,Verhandlungssaal I, 1.Stock
Einfamilienhaus Sitzenberg-Reidling Versteigerung Österreich
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 335 000 (≈ Au$ 543 000)
AT-3454 Sitzenberg-Reidling, Kremserstraße 3
Niederösterreich, Österreich
Finanzen
Versteigerungstermin 31.01.2025
543 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 335 000 (≈
Flächen
Wohnfläche275 m²
Grundstück2.030 m²
Beschreibung
1/1 Anteil – BLNr. 6 - an der Liegenschaft EZ 30, Grundbuch 20171 Reidling, BG Tulln –, mit der Adresse 3454
Sitzenberg-Reidling, Kremserstraße 3
Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Herrn Matthäus Gotthard Klaus, Verpflichteter, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.
Die Bewertung erfolgt daher Bestandsfrei.
Rückstände Gemeindekonto – sowie GVU-Melk
Laut Auskunft der Marktgemeinde Sitzenberg-Reidliung ist kein Rückstand
betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Laut Auskunft
der GVU-Melk ist ein Rückstand von ca. € 6.100,- betreffend der
bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
ECKDATEN
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Gliederung: Kellergeschoss – zum Teil unterkellert samt Erdkeller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachung: Harte Dachung
Baubehörde: Hinzuweisen ist, dass nach Einsicht in den Bauakt, dieser
laut Auskunft der Marktgemeinde Sitzenberg-Reidling nur
zum Teil vorhanden ist. Nach Einsicht in den digitalen
Bauakt bei der der Marktgemeinde Sitzenberg-Reidling
waren lediglich Mietverträge (die zum Zeitpunkt der
Befundaufnahme bereits abgelaufen waren) erhältlich.
Laut persönlicher Auskunft der Marktgemeinde
SItzenberg-Reidling wurde alle bis dato durchgeführten
Bauarbeiten konform durchgeführt. Diesbezüglich wird
seitens des Sachverständigen keine Haftung
übernommen.
Folgende Unterlagen wurden von Herrn Matthäus
Gotthard Klaus, Verpflichteter, zu Verfügung gestellt:
Einreichplan über den Teilabbruch und den Umbau beim
bestehenden Wohnhaus sowie der Errichtung eines
Carport und der Umgestaltung der straßenseitigen
Einfriedung in der Kremserstraße 3
Plan – Zu- und Umbau-Sanierung des Wohnhauses
Plan – Einbau von Mansarde-Zimmer in den
bestehenden Dachstuhl des Hauses vom Februar 1929
Laut Auskunft von Herrn Matthäus Gotthard Klaus,
Verpflichteter, wurde vor ca. 10 Jahren mit der teilweisen
Sanierung bzw. Umbauarbeiten begonnen, welche bis
dato nur zum Teil abgeschlossen wurden. Des Weiteren
wurde mit einem Zubau vor ca. 7. Jahren begonnen.
Fenster: Holzfenster und zum Teil Kunststofffenster
Heizung: Laut Auskunft von Herrn Matthäus Gotthard Klaus,
Verpflichteter, erfolgt die Beheizung mittels einer
Pelletsheizung. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der
Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt
wurde.
Sonstiges: Halle, Garage, Geräteschuppen
Vadium: 33.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 167.500,00 EUR
Lage
#BezirkTulln
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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