Wohnungseigentum W36-37-38 - Zwangsversteigerung,Wohnung Wien Versteigerung Österreich | Wohnungseigentum W36-37-38

Finanzen

Zwangsversteigerungen

Versteigerungstermin 23.01.2025

Schätzwert, Verkehrswert € 130 000 (≈

AUD ▼

211 000)

Flächen

Wohnfläche98,31 m²

Beschreibung

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im Hochparterre der Stiege 2 eines vier- bzw. fünfgeschossigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1900 errichtet wurde. Das Dachgeschoss des Straßentraktes wurde nachträglich in den Jahren 2004‑2012 ausgebaut.
Das Objekt ist im Hochparterre der Stiege 2 situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, zwei Badezimmer mit WC, eine Küche, drei Zimmer, ein Kabinett und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet. Sie verfügt über in diese Richtung orientierte Fenster. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung möglich. Ein Hofbereich, der über den allgemeinen Gang zugänglich ist, ist zur ausschließlichen Nutzung mitvermietet. Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Badezimmer 1 mit WC situierten Gastherme und Radiatoren in allen Räumen. Ein Kellerabteil steht laut Aussage der Mieter nicht zur Verfügung.Im Rahmen der Befundaufnahme konnte festgestellt werden, dass die im Bescheid erwähnte Terrasse der Top 38 bereits entfernt wurde. Die Miteinbeziehung von allgemeinen Gangteilen sowie das dadurch bedingte Vorsetzen der Wohnungseingangstür wurde noch nicht rückgebaut. Durch wen bzw. zu welchem Zeitpunkt die Einbeziehung des Gangteils sowie das Vorsetzen der Wohnungseingangstür erfolgte konnte nicht geklärt werden.

Vadium: 13.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 65.000,00 EUR

Lage

#Leopoldstadt

Haftungsbeschränkung

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Wohnungseigentum W36-37-38 - Zwangsversteigerung

WohnungZwangsversteigerungenSchätzwert, Verkehrswert € 130 000 (≈ Au$ 211 000) AT-1020 Wien, Leopoldstadt, Handelskai 208Wien, Österreich

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 130 000 (≈ Au$ 211 000)
AT-1020 Wien, Leopoldstadt, Handelskai 208
Wien, Österreich