Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 935845/1192812
#Einfamilienhaus #Zwangsversteigerungen #Teningen #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisEmmendingen #Deutschland
Einfamilienhaus Teningen Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 180 000 (≈ Au$ 292 000)
DE-79331 Teningen, Am Koppelrain 4
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 12.12.2024
292 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 180 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Flächen
Wohnfläche115 m²
Grundstück127 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.12.2024 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 180.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 77/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossisge Wohnhaus mit Satteldach (Baujahr vermutlich 1980er Jahre ) ist vermutlich nicht unterkellert. Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 115 m². Der Zustand der Bebauung ist baujahresentsprechend unterdurchschnittlich, exakte Angaben sind aufgrund der Außenbesichtigung nicht möglich. Die Fassade ist verschmutzt, Altzustand der Ziegelbedachung des Satteldaches, das Objekt wirkt deutlich gealtert. Der Grundstücksbereich ist überwuchert und ungepflegt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wirkte das Objekt unbewohnt und vernachlässigt.
Lage
#LandkreisEmmendingen #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Teningen (ca. 12.000 Einwohner), im Ortsteil Heimbach.Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und hat einen annähernd rechteckförmigen Zuschnitt. Die Straße „Am Koppelrain" liegt im westlichen Randbereich des nördlichen Ortsteils Heimbach in einem dicht bebauten, historischen Bestandsgebiet, etwa in gleicher Höhe wie Kirche und Zehntscheuer am östlichen Ortsrand. Die Nachbarbebauung beim Bewertungsobjekt besteht überwiegend aus Wohnhäusern und Hofstellen im Bestand, zum Teil kleinteilige, verwinkelte Bebauung. In ca. 85 m Entfernung östlich vom Bewertungsobjekt verläuft der Gallenbach/ Seegraben. Die Wohnlage ist einfach bis durchschnittlich, ruhige Wohnlage im historischen Dorfbereich nahe der Bebauungsgrenze im Westen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie etc. sind entsprechend der Größe des Ortsteils nur eingeschränkt vorhanden. Die Grundschule Heimbach und der Kindergarten St. Anna sind in 250 - 300 m Entfernung gelegen.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.935845
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 77/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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