2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 938012/1191509
#Wohnungen #Zwangsversteigerungen #Fritzlar #Hessen #RegierungsbezirkKassel #SchwalmEderKreis #Deutschland
Wohnung Fritzlar Versteigerung Deutschland | 1
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 82 000 (≈ Au$ 133 000)
DE-34560 Fritzlar, Damenallee 1
Hessen, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 05.12.2024
133 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 82 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Flächen
Wohnfläche75,92 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im Dachgeschoss, Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Dreifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.12.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar - Gebäude A - Schladenweg 1, Saal 01.15, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 82.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 06 K 9/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im Dachgeschoss, Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Dreifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 75,92 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche und Bad. Weiterhin besteht für die Wohnung Nr. 3 laut Teilungserklärung das Sondereigentum an dem Spitzboden Nr. 3, dem Vorflur/Garderobe im Dachgeschoss Nr. 3, der Vorflur vor dem Freisitz im Obergeschoss Nr. 3 und der Garage Nr. 3. Die Wohnung Nr. 3 ist weiterhin verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an den Freisitz im Obergeschoss SF 3 - welcher abweichend zum Aufteilungsplan im östlichen Bereich geschlossen wurde -, dem Stellplatz St 3 und an der Garten- und Freifläche SGF 3.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Das Gebäude (Gemeinschaftseigentum) befindet sich, soweit beim Ortstermin feststellbar, in einem dem Alter entsprechenden befriedigenden bis ausreichenden baulichen Unterhaltungszustand mit überwiegend normalen Verschleißerscheinungen, weist in Teilbereichen aber auch Unterhaltungsrückstände und Schäden auf.
Lage
#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Fritzlar, Ortsteil Lohne.Das Grundstück ist als Eckgrundstück ausgebildet und befindet sich an der Damenallee/Ecke Emstaler Straße. Die Lagemerkmale des Bewertungsgrundstücks zeichnen sich durch eine für den ländlichen Raum „mittlere bis gute“ Verkehrsanbindung und „mittlere“ Infrastruktur sowie der Nähe zum Naherholungsgebiet Edersee und des Nationalparks Kellerwald-Edersee mit zahlreichen Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.938012
Gläubiger: KBW Rechtsanwälte, Tel.: 0561506358-20, Az.: AA 20/0101
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 06 K 9/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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