Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Flächen
Wohnfläche145,90 m²
Grundstück979 m²
Nutzfläche141 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit gewerblichem Nebengebäude.
VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.12.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 201.000 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 19 K 12/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit gewerblichem Nebengebäude.
Das Gebäude wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet, es besteht aus Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 288 m², verteilt auf ca. 145,9 m² Wohn- und ca. 141,9 m² Nutzfläche. Die Ausstattungsqualität ist unterdurchschnittlich. Die baulichen Anlagen befinden sich im Wesentlichen noch im Originalzustand. Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungswürdigen Zustand. Eine gegenwärtige Nutzung ist ausgeschlossen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfsburg, im Stadtteil Vorsfelde.
Das rechteckige Grundstück liegt an der Petristraße, in einem Wohngebiet mit einem gehobenen sozioökonomischen Status. Die Bewohner schätzen die ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Die Bebauung in der Umgebung des Gebäudes ist geprägt von einer Mischung aus Altbau und Neubau. Die Gebäude sind in der Regel gut gepflegt und die Straßen sind großzügig angelegt.
Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. In der näheren Umgebung der Petristraße 10 befinden sich Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. In weiterer Umgebung können sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sowie Kindergärten besucht werden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.934307
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 19 K 12/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
1 Groß (Eingangsberei
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